2025年商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同簡易范本商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于中國市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于中國市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營活動。租賃店鋪的具體情況如下：地址：市區(qū)路號面積：約平方米產(chǎn)權(quán)證明：甲方已提供租賃店鋪的不動產(chǎn)權(quán)證書或其他合法的所有權(quán)證明文件，乙方已對租賃店鋪的狀況進(jìn)行了充分了解。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未在租賃期屆滿前日內(nèi)就續(xù)簽事宜達(dá)成一致，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：-賬戶名稱：-開戶銀行：-銀行賬號：甲方如有變更賬戶信息，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，否則視為未變更。租金支付時(shí)間：若乙方遲延支付租金超過日，甲方有權(quán)按日收取相當(dāng)于欠付租金‰的違約金。若乙方遲延支付租金超過日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為租賃保證金（以下簡稱“押金”）。押金用途：用于擔(dān)保乙方在租賃期內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方在租賃期內(nèi)有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。押金退還：在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為、租賃店鋪及其設(shè)施完好無損（合理損耗除外）的情況下，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。若因乙方原因?qū)е伦赓U店鋪毀損或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)部分或全部扣留押金。第五條租賃用途乙方承諾僅將租賃店鋪用于（具體用途）的經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃店鋪的用途。乙方不得在租賃店鋪內(nèi)從事任何違法、違規(guī)活動，不得存放危險(xiǎn)物品、易燃易爆物品或其他prohibiteditems。若乙方需改變租賃店鋪的用途，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條維修及維護(hù)租賃期間，租賃店鋪的日常維護(hù)及修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若租賃店鋪因乙方使用不當(dāng)或其他乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃店鋪的結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)或主體部分若發(fā)生重大損壞或故障，影響乙方的正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間不減免租金。甲方有權(quán)定期檢查租賃店鋪的使用情況，乙方應(yīng)予以配合，不得無故阻撓。第七條變更與解除合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。合同解除：若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失：-未按約定支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；-擅自改變租賃店鋪的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃店鋪的；-從事違法、違規(guī)活動的；-損壞租賃店鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施，且拒不修復(fù)的；若甲方因自身原因需提前收回租賃店鋪，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還已支付的租金和押金（無息），并賠償乙方遭受的損失。第八條續(xù)租與優(yōu)先承租權(quán)租賃期屆滿后，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先承租租賃店鋪。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第九條違約責(zé)任任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)違約行為造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、洪水、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：