2025年農(nóng)村土地使用權轉(zhuǎn)讓合同樣本參考合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼）地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：（身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得農(nóng)村土地使用權，并經(jīng)相關政府部門批準，現(xiàn)甲方自愿將該土地使用權有償轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意受讓該土地使用權。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于省市縣鄉(xiāng)村組，土地面積為畝，土地用途為，土地使用權證號為（以下簡稱“該土地”）。甲方保證其對該土地擁有合法的使用權，且該土地未設置任何抵押、質(zhì)押或其他限制性權利。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價款本次轉(zhuǎn)讓采取（協(xié)議轉(zhuǎn)讓/招標拍賣掛牌轉(zhuǎn)讓）方式進行，土地使用權流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。乙方應支付的土地使用權轉(zhuǎn)讓費為人民幣元（大寫：元整），支付方式為（一次性支付/分期支付）。一次性支付的，乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付全部款項；分期支付的，首期款項為元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，其余款項按（年/季度）支付，每次支付元，于每年月日前支付。甲方收取轉(zhuǎn)讓費后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，包括但不限于土地權屬變更登記、備案等。在乙方使用該土地期間，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用，不得擅自收回或轉(zhuǎn)讓該土地。甲方保證該土地無權屬爭議，并協(xié)助乙方處理該土地上可能存在的任何糾紛。乙方權利與義務：乙方應按本合同約定支付土地使用權轉(zhuǎn)讓費及相關費用。乙方在該土地上的使用應遵守國家法律法規(guī)，并按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應保護和合理利用該土地資源，不得進行任何違法活動。第四條轉(zhuǎn)讓費用及支付時間乙方應支付的土地使用權轉(zhuǎn)讓費為人民幣元，具體支付方式和時間如下：第一期款項人民幣元，應于年月日前支付；第二期款項人民幣元，應于年月日前支付；第三期款項人民幣元，應于年月日前支付（如分期支付適用）。所有款項應支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：逾期支付的，乙方應按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第五條合同期限及終止本合同約定的土地使用權轉(zhuǎn)讓期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)使用該土地，應于合同期滿前個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。合同終止時，雙方應共同辦理土地使用權的移交手續(xù)，乙方應在合同終止之日起日內(nèi)騰退土地，并將土地恢復至（原狀/正常使用狀態(tài)），費用由承擔。第六條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日‰計算，直至乙方履行義務為止。甲方違反本合同約定，擅自收回土地或阻礙乙方使用土地的，應向乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓費%的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。乙方擅自改變土地用途或從事違法活動的，甲方有權解除合同，收回土地使用權，且不退還已收取的轉(zhuǎn)讓費。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商一致，可以解除或變更本合同。受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽字日期：