2025濟南市房屋買賣居間合同示范文本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由下列各方于年月日在濟南市簽訂：甲方（賣方）：名稱/姓名：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方（買方）：名稱/姓名：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：丙方（居間方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過丙方提供居間服務(wù)，就下列房屋買賣事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方同意出售，乙方同意購買的房屋如下：坐落位置：市區(qū)路號幢室；房產(chǎn)權(quán)屬：（填“國有土地”或“集體土地”）；不動產(chǎn)權(quán)證號：；建筑面積：平方米；房屋用途：；房屋結(jié)構(gòu)：；土地使用權(quán)取得方式：；第二條成交價格及支付方式甲乙雙方約定該房屋成交價格為人民幣（大寫）元整（￥），（以下簡稱“成交價”）。付款方式：（1）乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥），定金支付時間為年月日，定金支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬）。定金支付至甲方指定賬戶：（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：）。（2）首付款：乙方應(yīng)支付首付款人民幣（大寫）元整（￥），首付款支付時間為年月日，支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬）。（3）剩余房款：乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣（大寫）元整（￥），剩余房款支付方式為（銀行貸款、公積金貸款或其他方式），支付時間為年月日。甲方收取房款的賬戶信息：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：。第三條居間服務(wù)內(nèi)容丙方作為居間方，為甲乙雙方提供下列居間服務(wù)：提供房屋買賣信息；協(xié)助甲乙雙方達(dá)成房屋買賣意向；協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同及相關(guān)補充協(xié)議；協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證所售房屋為合法取得，具有完全的所有權(quán)，且未被抵押、查封或設(shè)定他項權(quán)利；如因甲方原因?qū)е路课轃o法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)按本合同約定的時間、地點配合乙方辦理房屋過戶、交接等相關(guān)手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付房款及相關(guān)費用；（2）乙方應(yīng)按本合同約定的時間、地點配合甲方辦理房屋過戶、交接等相關(guān)手續(xù)。丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)，確保交易安全；（2）丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費用，收費標(biāo)準(zhǔn)為元，由方支付。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）甲方未按本合同約定的時間、地點配合乙方辦理房屋過戶及交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按成交價的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。（2）甲方在交易過程中存在其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任（1）乙方未按本合同約定的時間、金額支付房款及相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。（2）乙方在交易過程中存在其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。丙方違約責(zé)任（1）丙方未按本合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）丙方因故意或過失導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用。第六條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向濟南市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止本合同自三方簽字或蓋章之日起生效；本合同在下列情形下終止：（1）甲乙雙方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及房屋交接手續(xù)；（2）本合同經(jīng)三方協(xié)商一致解除；（3）本合同因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行。第九條補充協(xié)議本合同未盡事宜，三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款本合同一式份，三方各執(zhí)份，具有同等法律效力；本合同中的所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)，任何一方的通訊地址變更的，應(yīng)在變更后日內(nèi)以書面形式通知其他方，否則以本合同中記載的地址為準(zhǔn)。甲方（賣方）簽字：