2025辦公室租賃的合同范本參考辦公室租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就租賃位于（城市/地區(qū)）的辦公室事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃標(biāo)的及基本情況甲方同意將位于（具體地址）的辦公用房出租給乙方使用。該房屋的基本情況如下：房屋用途：商業(yè)辦公建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證明：甲方保證其對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得相關(guān)法律文件。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：）。支付時(shí)間：租金按每月/季度支付，乙方應(yīng)于每期開(kāi)始后的日內(nèi)支付當(dāng)期租金。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。延期支付責(zé)任：若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的‰作為違約金。第四條押金乙方向甲方繳納押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。抵扣條件：租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）?？鄢樾危喝缫曳皆谧赓U期間損壞房屋設(shè)施或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：保證出租房屋的合法性及其使用權(quán)，并確保乙方在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋。負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施（如消防、電梯等）的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)房屋安全使用進(jìn)行監(jiān)督。乙方的權(quán)利和義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部日常維護(hù)及清潔工作，防止因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并獲得書(shū)面同意。租賃期間，乙方不得從事任何違法活動(dòng)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第六條費(fèi)用承擔(dān)房屋租賃稅費(fèi)：由甲方負(fù)責(zé)繳納。物業(yè)管理費(fèi)、水電氣暖等能源費(fèi)用及通信費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。雙方另有約定的其他費(fèi)用，以書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第七條房屋維護(hù)與修繕租賃期間，若房屋發(fā)生非乙方原因的損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理；如因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，如有需要，應(yīng)書(shū)面通知甲方并獲得同意。第八條轉(zhuǎn)租在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將承租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。若經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，但乙方仍需履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并對(duì)次承租人行為承擔(dān)責(zé)任。第九條合同的提前終止雙方協(xié)商一致可提前終止合同，終止協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式簽訂。若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方均可解除合同且不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定條款，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，守約方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方賠償損失。第十條違約責(zé)任若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金；乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金作為違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。若甲方因自身原因提前收回房屋或違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，則需退還押金并賠償乙方遭受的實(shí)際損失。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署日期：