2025雙方新租賃合同模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/省）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（租賃物名稱(chēng)，如商鋪、寫(xiě)字樓、住宅等）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方上述租賃物用于（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同為雙方租賃關(guān)系的正式協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至年月日。第二條本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章租賃物第三條租賃物為甲方擁有的（詳細(xì)描述租賃物名稱(chēng)、位置、面積、用途等），以下統(tǒng)稱(chēng)“租賃物”。第四條租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方保證租賃物符合（國(guó)家/地方）相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用條件。如因租賃物本身的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代方案。第三章租賃期限第五條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第六條租賃期屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需另行簽訂書(shū)面協(xié)議，具體條款由雙方另行約定。第四章租金及押金第七條租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第八條租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）方式支付租金至甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：第九條押金：乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為履行本合同的保證。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。押金不計(jì)利息，租賃期屆滿(mǎn)且雙方無(wú)任何爭(zhēng)議后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十條甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。保證租賃物在租賃期間內(nèi)具備正常使用條件，并在租賃物需要維修時(shí)及時(shí)履行維修義務(wù)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或居住生活。租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并取得乙方同意。第十一條乙方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和修繕責(zé)任，費(fèi)用由乙方自理。第六章費(fèi)用承擔(dān)第十二條租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等日常使用費(fèi)用。租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。乙方因使用租賃物產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十三條甲方承擔(dān)租賃物的（如：房屋結(jié)構(gòu)性維修費(fèi)用、物業(yè)稅費(fèi)等），具體以法律法規(guī)規(guī)定或雙方另行約定為準(zhǔn)。第七章合同的終止第十四條合同終止情形：租賃期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同。雙方協(xié)商一致解除合同。一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面通知后日內(nèi)仍不予改正的。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十五條提前終止：如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致解除。如因提前終止給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八章違約責(zé)任第十六條違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方無(wú)故提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決第十七條爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十章其他條款第十八條通知與送達(dá)：雙方所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，通知送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)，如地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十九條合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十條合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表