2025中國建設(shè)銀行抵押借款合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本抵押借款合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂：甲方（貸款人）：中國建設(shè)銀行股份有限公司分行地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：丙方（抵押人）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方因需要向甲方申請借款，甲方同意向乙方提供貸款，乙方及丙方愿意以自有財產(chǎn)作為抵押物為本次借款提供擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，三方達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元（￥）作為借款（以下統(tǒng)稱“貸款”）。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。第三條借款利率借款利率為%（年利率），自本合同簽訂之日起計算。若貸款期內(nèi)中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的利率進行相應(yīng)調(diào)整，無需另行通知乙方。第四條還款方式乙方應(yīng)按期償還貸款本息，還款方式為（按月付息、到期還本；等額本息；其他：）。乙方應(yīng)于每月日前支付當期利息，一期利息隨本金一并歸還。逾期還款的，甲方有權(quán)在本合同執(zhí)行利率基礎(chǔ)上加收%的罰息。第五條抵押物及抵押權(quán)丙方自愿以其擁有的下列財產(chǎn)作為抵押物，為乙方履行本合同提供擔(dān)保：抵押物名稱：規(guī)格型號：數(shù)量：評估價值：人民幣（大寫）元（￥）產(chǎn)權(quán)證明文件：其他相關(guān)文件：抵押物詳細清單見本合同附件一。抵押物的評估價值僅作參考，最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處置時的評估價值為準。抵押權(quán)的登記、費用及法律效力等，按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、贈與或以其他方式處分。若因丙方的過錯導(dǎo)致抵押物價值減少，丙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求提供新的擔(dān)保。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時向乙方發(fā)放貸款，不得無故拖延或拒絕。有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，并要求乙方提供相關(guān)財務(wù)資料。有權(quán)在乙方未按期還款時，要求其立即償還全部貸款本息。有權(quán)在抵押物價值減少時，要求丙方提供新的擔(dān)?；蛱崆笆栈刭J款。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時、足額償還貸款本息及相關(guān)費用。如需提前還款，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方同意。有權(quán)了解貸款使用情況及相關(guān)信息，但不得擅自改變貸款用途。有權(quán)要求甲方提供與本合同相關(guān)的各項資料，但應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密。丙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同的情況，并在抵押權(quán)實現(xiàn)時，要求甲方依法妥善處理抵押物。丙方不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保責(zé)任，否則甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)抵押權(quán)。第七條違約責(zé)任乙方未按期償還貸款本息的，除支付罰息外，應(yīng)按未償還本息總額的%向甲方支付違約金。乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)直接處置抵押物，并要求丙方賠償由此造成的損失。任何一方未履行本合同項下的任何義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第八條費用承擔(dān)抵押登記、保險等費用由承擔(dān)。本合同項下產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等）均由違約方承擔(dān)。第九條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，三方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條通知與通訊本合同項下的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同列明的地址。任何一方變更地址的，應(yīng)提前日書面通知其他方。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除本合同的任何變更均需三方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。本合同在下列情形下解除：本合同項下債務(wù)已全部清償。經(jīng)三方協(xié)商一致同意解除。依法或依本合同約定提前終止。第十三條其他條款本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：中國建設(shè)銀行股份有限公司分行授權(quán)代表簽字：日期：乙方（簽字）：日期：丙方（簽字）：日期：附件一：抵押物清單名稱：規(guī)格型號：數(shù)量：