2025租房場地租賃合同標準版樣本場地租賃合同協(xié)議書本場地租賃合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于市簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的場地（以下簡稱"租賃場地"），乙方希望租用該場地用于用途。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方出租給乙方使用的場地為位于市區(qū)路號的場地，具體位置以本合同附件《租賃場地平面圖》為準。1.2該場地的使用面積為平方米（平方米），其中可使用面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃期自年月日起至年月日止，共計年。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租用該場地，應在合同期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。此租金已包含場地使用費、物業(yè)管理費及相關(guān)費用。3.2租金按每個月支付一次，首期租金應于本合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金應于每個計租周期開始前日支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供正式的租賃發(fā)票。第四條押金條款4.1乙方需向甲方繳納人民幣元（大寫：）作為履約押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金應在本合同簽訂后日內(nèi)支付至上述指定賬戶。4.3在租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應于個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。如乙方有違約行為，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應款項用于彌補損失，不足部分可向乙方追償。第五條場地的使用5.1乙方承租該場地僅限于用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途或進行任何可能對周圍環(huán)境造成不利影響的行為。5.2乙方應合理使用租賃場地，并確保其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的完好性。如因乙方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應負責修復或賠償相關(guān)損失。5.3乙方在租賃場地內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品及違法物品，不得進行任何違法活動。第六條維修與維護6.1租賃場地及其附屬設(shè)施的日常維護和維修責任由甲方負責。如出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)予以響應并處理。緊急情況下，甲方可立即采取必要措施。6.2乙方應合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，并及時向甲方報告任何損壞或故障情況。因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔修復費用。第七條物業(yè)管理7.1租賃場地的物業(yè)管理由負責，相關(guān)物業(yè)服務費已包含在租金中。7.2乙方應遵守物業(yè)公司的管理規(guī)定，按時繳納水、電、燃氣等公共事業(yè)費用，并配合甲方及物業(yè)公司進行必要的檢查和維護工作。第八條保險8.1甲方應為租賃場地購買相應的財產(chǎn)保險，以保障場地的安全。相關(guān)保險費用由甲方承擔。8.2乙方應為其在租賃場地內(nèi)存放的物品及從事的活動購買足夠的責任險和財產(chǎn)險，并將保單副本提交給甲方備案。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何變更或補充協(xié)議均應加蓋雙方公章并經(jīng)授權(quán)代表簽字后生效。9.2如因不可抗力導致無法履行本合同義務，受不可抗力影響的一方應及時通知另一方，并采取合理措施減少損失。雙方可協(xié)商決定是否解除合同或變更租金及其他條款。第十條合同的終止10.1在租賃期滿前，任何一方不得無故提前終止合同，除非發(fā)生以下情形：（1）乙方擅自改變租賃場地用途；（2）乙方逾期支付租金達日以上；（3）乙方利用租賃場地進行違法活動。10.2合同終止時，雙方應共同檢查租賃場地的狀態(tài)。如乙方未按約定交還場地或存在欠繳費用，甲方有權(quán)留置乙方物品并要求賠償損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或其他合法用途。甲方（出租方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月