租賃合同模板

租賃合同模板

出租方（甲方）：_________身份證號(hào)碼：_________

承租方（乙方）：_________身份證號(hào)碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方將位于_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道）_________（小區(qū)）_________（樓號(hào)）_________（單元號(hào)）的房屋出租給乙方使用。

2.房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，室內(nèi)設(shè)施包括：_________________________________________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________），租金總額為人民幣_(tái)________元。

2.乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為：_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

3.乙方支付租金時(shí)應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后_________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用要求

1.乙方應(yīng)按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

2.如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意，并另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。

八、合同的解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：（1）逾期支付租金達(dá)_________天的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金的_________%作為違約金。

3.乙方擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

十、爭(zhēng)議解決

本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________日期：_________

乙方（簽字）：_________日期：_________

填寫(xiě)示例：

一、租賃物

1.甲方將位于北京市朝陽(yáng)區(qū)望京SOHOA座10層1001室的房屋出租給乙方使用。

2.房屋建筑面積為120平方米，室內(nèi)設(shè)施包括：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、家具等。

二、租賃期限

1.租賃期限自2023年6月1日起至2024年5月31日止，共計(jì)12個(gè)月。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.每月租金為人民幣3000元（大寫(xiě)：叁仟元整），租金總額為人民幣36000元。

2.乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.乙方支付租金時(shí)應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣5000元（大寫(xiě)：伍仟元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后7日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用要求

1.乙方應(yīng)按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

2.如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意，并另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。

八、合同的解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：（1）逾期支付租金達(dá)10天的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金1000元。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金的1%作為違約金。

3.乙方擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金2000元。

十、爭(zhēng)議解決

本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起