電梯標(biāo)間出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將電梯標(biāo)間出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物位置：甲方將位于[具體地址]的電梯標(biāo)間（以下簡稱“該標(biāo)間”）出租給乙方使用。該標(biāo)間位于[詳細(xì)樓層及房號]，緊鄰電梯，具有便捷的通行條件。2.標(biāo)間面積：該標(biāo)間建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)使用面積為[X]平方米。3.用途：乙方租賃該標(biāo)間的用途為[明確用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該標(biāo)間用途。4.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保該標(biāo)間交付時具備以下配套設(shè)施：電力供應(yīng)：具備充足的電力容量，保證乙方正常使用各類電器設(shè)備?？照{(diào)系統(tǒng)：配備[品牌及型號]空調(diào)設(shè)備，能夠滿足標(biāo)間內(nèi)舒適的溫度需求。消防設(shè)施：按照相關(guān)規(guī)定配備完善的消防設(shè)施，如滅火器、消防噴淋等，并確保其處于正?？捎脿顟B(tài)。通訊設(shè)施：預(yù)留充足的通訊線路接口，滿足乙方安裝電話、網(wǎng)絡(luò)等通訊設(shè)備的需求。電梯服務(wù)：該標(biāo)間所在電梯運行正常，能夠保證乙方便捷上下樓。電梯維護(hù)保養(yǎng)由[電梯維護(hù)責(zé)任方]負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)確保電梯維護(hù)保養(yǎng)工作按時進(jìn)行，保障乙方使用安全。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日期：至[終止日期]止。租賃期限共計[X]年[X]個月。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該標(biāo)間，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但雙方另有約定的除外。2.租金支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月、按季、按年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用該標(biāo)間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該標(biāo)間的所有權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方，本合同對新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.義務(wù)保證該標(biāo)間符合本合同約定的交付條件，具備正常使用功能。負(fù)責(zé)該標(biāo)間及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。按照法律法規(guī)規(guī)定，履行租賃物的相關(guān)安全、消防等義務(wù)，確保乙方在租賃期間的合法權(quán)益。協(xié)助乙方辦理與該標(biāo)間使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。不得擅自提前解除本合同，如因特殊原因確需解除，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該標(biāo)間及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在同等條件下，享有對該標(biāo)間的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用該標(biāo)間及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或損壞。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在該標(biāo)間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)該標(biāo)間內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，自行承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還該標(biāo)間及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在該標(biāo)間內(nèi)。提前終止合同的，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同的變更、解除與終止1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金累計超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。3.合同終止租賃期滿，本合同自然終止。雙方按照本合同約定履行完畢各自義務(wù)后，本合同終止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合條件的租賃物或未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，致使乙方無法正常使用該標(biāo)間的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方擅自提前解除本合同的，應(yīng)按照合同未履行期限的租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方擅自改變該標(biāo)間用途、損壞附屬設(shè)施設(shè)備或違反本合同其他約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方提前終止合同的，應(yīng)按照合同未履行期限的租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體地址]。八、其他條款1.通知與送達(dá)：本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址以本合同首部填寫的地址為準(zhǔn)，一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。如采用郵寄方式送達(dá)，以郵件發(fā)出后[X]天視為送達(dá)；如采用直接送達(dá)方式，以對方簽收之日視為送達(dá)。2.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等