種煙土地流轉(zhuǎn)合同范本甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的種煙土地流轉(zhuǎn)給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.土地位置：甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地位于（具體地址），四至為東至，南至，西至，北至。2.土地面積：流轉(zhuǎn)土地面積為畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地用途：乙方只能將該土地用于種植煙草，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝元，共計(jì)元（大寫元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的月日前，將當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本合同解除后收回流轉(zhuǎn)土地。2.義務(wù)保證所流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且未被依法查封、扣押、凍結(jié)等限制流轉(zhuǎn)的情況。協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按照合同約定使用土地，自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障其正常使用土地。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本合同解除后，對(duì)在流轉(zhuǎn)土地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染、水土流失等損害土地質(zhì)量的行為。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本合同解除后，按照甲方要求及時(shí)清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀。五、土地交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在年月日前將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方。2.交付條件：甲方交付的土地應(yīng)符合以下條件：土地上無農(nóng)作物殘留，且已完成必要的土地平整等前期準(zhǔn)備工作。土地周邊的道路、灌溉設(shè)施等配套設(shè)施能夠正常使用，滿足乙方種植煙草的需求。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到土地后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署土地接收確認(rèn)書。如乙方發(fā)現(xiàn)土地不符合交付條件，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付土地或交付的土地不符合約定條件，致使乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要證明文件、資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%向甲方支付違約金，并返還流轉(zhuǎn)土地。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后日內(nèi)自行清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已欠付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還流轉(zhuǎn)土地。若乙方違反本合同約定，造成土地污染、水土流失等損害土地質(zhì)量的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理恢復(fù)，直至符合土地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方拒不治理恢復(fù)，甲方有權(quán)代為治理恢復(fù)，治理恢復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、合同變更與解除1.合同變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.合同解除因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在流轉(zhuǎn)期限屆滿前，若乙方因特殊原因需要提前解除本合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%向甲方支付違約金，并返還流轉(zhuǎn)土地。在流轉(zhuǎn)期限屆滿前，若甲方因特殊原因需要提前解除本合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。甲方應(yīng)按照當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本僅供參考，在實(shí)際簽訂種煙土地流