海容模塊建房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（建房方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（承建方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬使用海容模塊進行房屋建設，乙方具備海容模塊建房的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方使用海容模塊建造房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米。2.房屋設計：由甲方提供房屋設計圖紙或委托乙方進行設計，設計方案需經甲方書面確認。房屋為[層數]層，建筑面積約為[X]平方米，戶型為[具體戶型描述]。3.海容模塊規(guī)格：乙方使用的海容模塊型號為[具體型號]，規(guī)格為[詳細規(guī)格尺寸]，質量應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范要求。（二）建房服務內容1.基礎工程：包括但不限于場地平整、地基處理（如打樁、澆筑混凝土基礎等），確保基礎堅實牢固，能夠承載房屋整體重量。2.模塊安裝：按照設計要求和施工規(guī)范，將海容模塊有序安裝，拼接牢固，保證墻體的穩(wěn)定性和密封性。3.結構施工：進行房屋的框架搭建，包括梁、柱等結構部分的施工，確保結構安全可靠。4.防水工程：對房屋的屋面、外墻、衛(wèi)生間、廚房等部位進行防水處理，防止?jié)B漏。5.水電安裝：敷設房屋內部的電線管道、給排水管道，安裝燈具、插座、水龍頭等水電設施，確保水電供應正常。6.室內裝修：根據甲方要求，進行室內墻面、地面、天花板的裝修，包括粉刷、貼瓷磚、吊頂等工程，達到基本居住裝修標準。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準和工期完成建房任務。對房屋設計方案、裝修風格等有最終決定權，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供真實、準確的房屋建設相關資料，包括土地權屬證明、設計要求等。按照合同約定的時間和方式支付工程款。協助乙方辦理建房過程中所需的相關手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。根據建房實際情況，在不違反合同約定和法律法規(guī)的前提下，對施工方案進行合理調整。2.義務具備相應的建筑施工資質和安全生產許可證，提供相關證明文件供甲方查驗。嚴格按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)范以及合同約定的設計方案、質量要求進行施工，確保工程質量。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保在合同約定的工期內完成建房任務。如遇不可抗力等特殊情況需要延期，應及時通知甲方并說明原因。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工安全問題造成的一切責任。妥善保管施工過程中涉及的甲方提供的資料及物品，不得擅自泄露或損壞。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。三、工程款及支付方式（一）工程款總額經雙方協商確定，本建房工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎工程完成并經甲方驗收合格后：支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結構完工并經甲方驗收合格后：支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.房屋裝修工程完成并經甲方驗收合格后：支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后：支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付憑證乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付相應款項且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收（一）質量標準1.乙方所建房屋應符合國家現行的建筑工程質量驗收規(guī)范及相關標準，特別是關于海容模塊建房的質量要求。2.海容模塊的質量應符合其產品說明書及行業(yè)標準，墻體的保溫、隔熱、隔音性能應達到設計要求。3.水電安裝工程應符合國家電氣安裝規(guī)范和給排水規(guī)范，確保使用安全。（二）驗收程序1.分項驗收：在基礎工程、主體結構、裝修工程等各分項工程完工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收，驗收合格后雙方簽署分項工程驗收報告。2.初步驗收：房屋整體裝修工程完成后，乙方應向甲方提交初步驗收申請。甲方應在收到申請后的[X]個工作日內組織初步驗收，對房屋的整體質量、外觀、水電設施等進行檢查。如發(fā)現問題，乙方應及時整改，直至初步驗收合格。3.竣工驗收：乙方在完成所有整改工作后，向甲方提交竣工驗收申請。甲方應在收到申請后的[X]個工作日內組織相關部門及專業(yè)人員進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。（三）質量保修1.乙方對所建房屋提供[X]年的質量保修服務。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致房屋出現質量問題，乙方應免費負責維修或更換。2.對于非乙方原因造成的質量問題，乙方應提供有償維修服務，收取合理的成本費用。3.乙方應設立專門的售后服務熱線，在接到甲方質量保修通知后，應在[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修。五、工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應按時組織施工人員和設備進場。（二）竣工日期本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力等特殊情況需要延期，乙方應提前向甲方提交書面申請，經甲方同意后可適當延長工期。（三）工期延誤1.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。但甲方應提前通知乙方，并協助乙方解決因延誤造成的相關問題。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成工程變更的，甲方應承擔由此增加的費用，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到質量要求。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成建房任務，每逾期一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方在施工過程中違反安全生產規(guī)定，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院