獨(dú)立店鋪買賣合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家獨(dú)立店鋪，有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下獨(dú)立店鋪買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置：該獨(dú)立店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述店鋪目前的裝修、設(shè)備等情況]。2.經(jīng)營(yíng)范圍：目前店鋪主要經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，轉(zhuǎn)讓后乙方可根據(jù)自身意愿依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。3.相關(guān)證照：店鋪現(xiàn)持有以下證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照（注冊(cè)號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]）、食品經(jīng)營(yíng)許可證（編號(hào)：[食品經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào)]）等，甲方應(yīng)確保上述證照在合同簽訂時(shí)均處于有效狀態(tài)，并在合同履行過程中積極協(xié)助乙方辦理證照的變更、延續(xù)等手續(xù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露店鋪的真實(shí)情況，包括但不限于店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、房屋租賃情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。確保對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法處分權(quán)，保證店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃糾紛等影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的問題。在合同簽訂前，結(jié)清店鋪的所有稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并提供相應(yīng)的繳費(fèi)憑證。協(xié)助乙方辦理店鋪的交接手續(xù)，包括但不限于店鋪的鑰匙、設(shè)備設(shè)施、庫存商品、客戶資料等的交接，并確保交接內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更、延續(xù)等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)行政部門要求的手續(xù)辦理工作。在合同履行過程中，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自使用店鋪的相關(guān)信息或從事?lián)p害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于如實(shí)披露店鋪情況、協(xié)助辦理交接及證照變更手續(xù)等。在接收店鋪后，有權(quán)依法對(duì)店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并享有店鋪經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收店鋪后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)店鋪，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。在合同簽訂后，及時(shí)與甲方辦理店鋪的交接手續(xù)，并對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。承擔(dān)店鋪交接后的所有稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在辦理店鋪相關(guān)證照變更、延續(xù)等手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)行政部門，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因證照變更、延續(xù)等手續(xù)辦理所產(chǎn)生的費(fèi)用。在合同履行過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或改變店鋪的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本獨(dú)立店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。首付款：在雙方辦理完店鋪交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方完成營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更登記后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方辦理完食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照變更登記后[X]日內(nèi)支付完畢。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實(shí)披露店鋪情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。若甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪不具有合法處分權(quán)，導(dǎo)致合同無法履行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)、證照變更手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在合同履行過程中擅自使用店鋪相關(guān)信息或從事?lián)p害乙方利益的行為，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定及時(shí)與甲方辦理店鋪交接手續(xù)或?qū)唤觾?nèi)容提出不合理異議導(dǎo)致交接延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收店鋪后從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或改變店鋪的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍等，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；若因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方