私家民宿維護(hù)合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處私家民宿（以下簡(jiǎn)稱“民宿”），乙方具備專業(yè)的民宿維護(hù)服務(wù)能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方的民宿提供維護(hù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）建筑結(jié)構(gòu)維護(hù)1.定期檢查民宿的墻體、屋頂、地面等建筑結(jié)構(gòu)，每月至少進(jìn)行一次全面檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理裂縫、下沉、滲漏等問(wèn)題。2.對(duì)出現(xiàn)的建筑結(jié)構(gòu)損壞進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)方案需經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。修復(fù)工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.水電系統(tǒng)每月對(duì)水電線路進(jìn)行檢查，包括電線是否老化、短路，水管是否漏水、堵塞等情況。及時(shí)更換老化或損壞的水電設(shè)備和配件，如燈泡、水龍頭、開(kāi)關(guān)等。每年對(duì)水電系統(tǒng)進(jìn)行一次全面的維護(hù)保養(yǎng)，確保水電供應(yīng)的安全和穩(wěn)定。2.空調(diào)系統(tǒng)每季度對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，包括清洗空調(diào)濾網(wǎng)、檢查制冷制熱效果等。及時(shí)處理空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)的故障，確?？照{(diào)正常運(yùn)行。3.消防設(shè)備每月檢查消防設(shè)備的完好情況，如滅火器是否過(guò)期、消防栓是否正常等。定期組織消防知識(shí)培訓(xùn)和演練，提高民宿員工的消防安全意識(shí)。（三）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)1.每天對(duì)民宿的公共區(qū)域進(jìn)行清掃和消毒，包括大廳、走廊、樓梯等。2.定期對(duì)客房進(jìn)行清潔和整理，更換床上用品、洗漱用品等，確保客房的整潔和衛(wèi)生。3.對(duì)民宿周邊環(huán)境進(jìn)行清理，保持環(huán)境整潔。（四）其他服務(wù)根據(jù)甲方的要求，乙方還應(yīng)提供其他與民宿維護(hù)相關(guān)的服務(wù)，如家具維修、門窗保養(yǎng)等。具體服務(wù)內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的附件。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為甲方提供本合同約定的所有維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用，不包括因更換大型設(shè)備、材料等產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.每[支付周期]結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該周期的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（三）額外費(fèi)用如因更換大型設(shè)備、材料等產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，由甲方另行支付。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本合同的約定提供服務(wù)。對(duì)乙方提出的維修方案和費(fèi)用預(yù)算有審核和決定權(quán)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用和額外費(fèi)用。為乙方的維護(hù)服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合，如提供民宿的相關(guān)資料、安排人員配合乙方工作等。不得干涉乙方的正常工作，但有權(quán)了解維護(hù)服務(wù)工作的進(jìn)展情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用和額外費(fèi)用。在維護(hù)服務(wù)工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的維修方案和費(fèi)用預(yù)算。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保維護(hù)服務(wù)工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本合同的約定為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的維護(hù)服務(wù)，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保維護(hù)服務(wù)工作的安全和質(zhì)量。對(duì)在維護(hù)服務(wù)工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得向任何第三方披露。定期向甲方匯報(bào)維護(hù)服務(wù)工作的進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用或額外費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付全部未支付的費(fèi)用及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展維護(hù)服務(wù)工作，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定提供維護(hù)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方的原因?qū)е旅袼薨l(fā)生安全事故或造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字