碳烤攤位轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已租賃[碳烤攤位具體位置及詳細(xì)信息]的碳烤攤位（以下簡稱“該攤位”），現(xiàn)甲方欲將該攤位轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該碳烤攤位位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，攤位內(nèi)配備有烤爐[數(shù)量]個、桌椅[數(shù)量]套、冷藏設(shè)備[品牌及型號]等經(jīng)營所需設(shè)備及工具（具體設(shè)備及工具清單見附件一）。2.該攤位經(jīng)營范圍為碳烤類食品的制作與銷售，包括但不限于羊肉串、雞翅、烤面筋等常見碳烤食品（具體經(jīng)營范圍以相關(guān)部門許可為準(zhǔn)）。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[賬戶名]四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，在合同期滿或提前解除合同且乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交還攤位后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方。2.若乙方在租賃期間違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對攤位的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害攤位設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限與乙方結(jié)算租金等費(fèi)用。2.義務(wù)應(yīng)確保其對該攤位享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，保證轉(zhuǎn)租行為符合法律法規(guī)及原租賃合同的約定。應(yīng)于本合同簽訂之日將攤位及相關(guān)設(shè)備工具交付乙方，并保證其交付的攤位及設(shè)備工具能夠正常使用。在租賃期間，應(yīng)協(xié)助乙方處理與攤位經(jīng)營相關(guān)的必要事務(wù)，如提供原租賃合同復(fù)印件等資料，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照約定的經(jīng)營范圍合法使用該攤位進(jìn)行經(jīng)營活動。在租賃期間，有權(quán)對攤位進(jìn)行必要的裝修及設(shè)施設(shè)備的添置，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且裝修及添置行為不得損害攤位原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，租賃期滿后，乙方應(yīng)自行拆除或恢復(fù)原狀。如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)要求甲方按照實際租賃期限與乙方結(jié)算租金等費(fèi)用，并退還剩余租賃期限對應(yīng)的租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)及損害消費(fèi)者權(quán)益的經(jīng)營活動。如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。應(yīng)合理使用攤位及相關(guān)設(shè)備工具，不得擅自改變攤位用途、損壞攤位設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成攤位設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)保持?jǐn)偽患爸苓叚h(huán)境整潔衛(wèi)生，遵守環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾清理等費(fèi)用。在租賃期間，如需將攤位部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方書面同意，且不得改變本合同約定的租金、租賃期限等主要條款。租賃期滿或提前解除合同后，應(yīng)在[X]日內(nèi)將攤位及相關(guān)設(shè)備工具完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用攤位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付攤位、擅自提高租金等，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金累計超過[X]個月的，甲方除有權(quán)解除合同外，還有權(quán)采取法律手段追討欠款及違約金。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變攤位用途、損壞攤位設(shè)施設(shè)備、將攤位轉(zhuǎn)租給第三方未經(jīng)甲方同意等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照損失情況要求乙方賠償。如乙方拒不改正或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本合同，收回攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。協(xié)商解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的日期及相關(guān)事宜。2.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金等費(fèi)用，并按照本合同約定處理押金等相關(guān)事宜。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：碳烤攤位設(shè)備工具清單1.烤爐[品牌及型號]：[數(shù)量]個2.桌椅：[數(shù)量]套3