窯洞維修改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有窯洞需要進(jìn)行維修改造，乙方具備相關(guān)維修改造資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就窯洞維修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修改造窯洞的位置：位于[具體地址]的窯洞，該窯洞建筑面積為[X]平方米，窯洞主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚石結(jié)構(gòu)等]，共有[X]間窯洞。2.維修改造內(nèi)容窯洞主體結(jié)構(gòu)維修檢查窯洞墻體是否存在裂縫、傾斜等安全隱患，對(duì)有問(wèn)題的墻體進(jìn)行加固處理，采用[具體加固方式，如灌漿加固等]，確保墻體的穩(wěn)定性。修復(fù)窯洞頂部的破損部分，對(duì)頂部進(jìn)行防水處理，采用[防水卷材型號(hào)等具體材料]，防止雨水滲漏。窯洞內(nèi)部裝修改造拆除窯洞內(nèi)部原有的舊裝飾，包括墻面的舊涂料、地面的舊地磚等。重新粉刷窯洞內(nèi)部墻面，使用環(huán)保乳膠漆，顏色為[具體顏色]。鋪設(shè)窯洞內(nèi)部地面，選用[地板材質(zhì)，如實(shí)木地板等]，并進(jìn)行相應(yīng)的地面找平處理。對(duì)窯洞內(nèi)部的門(mén)窗進(jìn)行更換，安裝[門(mén)窗材質(zhì)，如斷橋鋁門(mén)窗等]門(mén)窗，確保門(mén)窗的密封性和隔音效果。窯洞配套設(shè)施改造安裝窯洞內(nèi)部的水電線路，確保水電線路安全、規(guī)范，滿足日常使用需求。電線采用[電線規(guī)格，如BV4mm2等]，水管采用[水管材質(zhì)，如PPR管等]。安裝窯洞內(nèi)部的照明燈具，選用節(jié)能燈具，如LED吸頂燈等，確保照明效果良好。安裝窯洞內(nèi)部的衛(wèi)生潔具，包括馬桶、洗手盆等，選用[品牌及型號(hào)，如箭牌AKB1318馬桶等]產(chǎn)品，保證質(zhì)量和使用舒適度。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修改造工作。2.義務(wù)向乙方提供窯洞的相關(guān)資料，包括窯洞的原始設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，以便乙方進(jìn)行維修改造方案的制定。協(xié)助乙方辦理維修改造過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需）。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修改造費(fèi)用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修改造費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)維修改造工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，進(jìn)行窯洞的維修改造工作。制定詳細(xì)的維修改造施工方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后按照方案進(jìn)行施工。自行組織施工隊(duì)伍，確保施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定和甲方的相關(guān)要求。在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標(biāo)志、佩戴安全帽等。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。保證維修改造所使用的材料和設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。定期向甲方匯報(bào)維修改造工作的進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。在維修改造工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。按照合同約定的期限完成維修改造工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的違約責(zé)任。三、維修改造費(fèi)用及支付方式1.維修改造費(fèi)用本合同維修改造費(fèi)用總金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的維修改造工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付維修改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。進(jìn)度款：在乙方完成窯洞主體結(jié)構(gòu)維修并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付維修改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）?？⒐た睿涸诟G洞維修改造工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修改造期限1.本合同約定的維修改造期限自合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算，總工期為[X]天。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成維修改造工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修改造費(fèi)用總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方維修改造工作應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的質(zhì)量要求。維修改造所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，且應(yīng)與合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)一致。2.驗(yàn)收乙方在完成每一項(xiàng)維修改造工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為該項(xiàng)工作驗(yàn)收合格。窯洞維修改造工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修改造工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方維修改造質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的期限完成維修改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修改造費(fèi)用總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修改造費(fèi)用總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自更換維修改造所使用的材料和設(shè)備，或使用不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方使用不合格材料和設(shè)備給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本