深圳房屋網(wǎng)簽合同范本合同雙方：甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方擁有位于深圳市[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋網(wǎng)簽合同：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋結(jié)構(gòu)為，戶型為室廳廚衛(wèi)。房屋所在層數(shù)為層，所在樓棟總層數(shù)為層。房屋朝向?yàn)椋晒馔L(fēng)良好。2.房屋權(quán)屬情況該房屋所有權(quán)證號(hào)為，登記所有權(quán)人為。房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。甲方保證對(duì)該房屋享有完整、合法、有效的處分權(quán)，能夠按照本合同約定將房屋出售給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.房屋附屬設(shè)施及裝修情況房屋附屬設(shè)施包括但不限于固定裝修、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、暖氣設(shè)施（如有）、門窗等。固定裝修包括墻面、地面、天花板的裝飾，廚房、衛(wèi)生間的潔具及廚具等，均隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。裝修情況為（詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款。在乙方按照合同約定履行義務(wù)的情況下，要求乙方配合辦理房屋交易及產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋權(quán)屬、質(zhì)量、抵押、租賃等情況，不得隱瞞或虛報(bào)任何與房屋有關(guān)的重要信息。保證該房屋符合國(guó)家及深圳市關(guān)于房屋交易及居住的相關(guān)規(guī)定，不存在任何質(zhì)量問題或安全隱患。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的一切糾紛，確保乙方接收房屋時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理房屋網(wǎng)簽手續(xù)，并提供辦理網(wǎng)簽所需的全部資料。在網(wǎng)簽過程中，按照相關(guān)部門要求如實(shí)填寫信息，不得提供虛假材料。在本合同簽訂后日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，保持房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀（除本合同約定的正常使用損耗外）。向乙方提供房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理水電氣等相關(guān)費(fèi)用的過戶手續(xù)。負(fù)責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，積極配合相關(guān)部門及乙方的工作，按照要求提供各種文件和資料，確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)順利辦理。在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的價(jià)格及方式向甲方支付購(gòu)房款。在甲方按照合同約定履行義務(wù)的情況下，要求甲方交付房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行處理。2.義務(wù)向甲方提供辦理房屋網(wǎng)簽手續(xù)所需的個(gè)人資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性。在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫元整）。定金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等），支付至甲方指定賬戶：，開戶銀行：，賬號(hào)：。在房屋網(wǎng)簽手續(xù)辦理完成后日內(nèi)，按照本合同約定的付款方式向甲方支付購(gòu)房款的%，計(jì)人民幣元（大寫元整）。剩余購(gòu)房款人民幣元（大寫元整），在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，由乙方通過銀行貸款或其他雙方約定的方式支付給甲方。在房屋交付時(shí)，按照合同約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如無異議，應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書。在接收房屋后，承擔(dān)房屋的管理及使用責(zé)任，按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定合理使用房屋。配合甲方辦理房屋交易及產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，按照要求提供各種文件和資料，支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用（如辦理貸款的手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格該房屋成交價(jià)格為人民幣元（大寫元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的價(jià)格調(diào)整情況外）。2.付款方式定金：乙方在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫元整）。首付款：房屋網(wǎng)簽手續(xù)辦理完成后日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的%，計(jì)人民幣元（大寫元整）。尾款：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣元（大寫元整）。如乙方選擇銀行貸款方式支付尾款，應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行及甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)以現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式補(bǔ)足尾款。四、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免且無法克服的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：房屋已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，符合國(guó)家及深圳市關(guān)于房屋交付使用的標(biāo)準(zhǔn)。房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施能夠正常使用，相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清（如有欠費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清）。房屋及附屬設(shè)施完好無損，保持交付時(shí)的現(xiàn)狀（除本合同約定的正常使用損耗外）。3.交付手續(xù)房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品，并與乙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)。如房屋及附屬設(shè)施符合交付條件，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書。交接確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交接的時(shí)間、房屋現(xiàn)狀、物品交接情況等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，向深圳市房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲的，過戶時(shí)間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，配合甲方提供辦理過戶所需的資料，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用（如辦理貸款的手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）。3.過戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理過程中應(yīng)積極配合相關(guān)部門及乙方的工作，按照要求提供各種文件和資料。乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門要求，及時(shí)提供個(gè)人資料及協(xié)助辦理其他相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理或辦理過程中出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決問題，確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)順利完成。在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)及時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)按照購(gòu)房款的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)房款的%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付房屋給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方隱瞞或虛報(bào)房屋的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)房款的%向乙方支付違約金。如甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)按照購(gòu)房款的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)房款的%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日應(yīng)按照未付款項(xiàng)的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款的%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方提供虛假資料或不配合辦理房屋交易及產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款的%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定接收房屋或在接收房屋后未按照約定合理使用房屋，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他