電梯過戶協(xié)議合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[電梯具體位置及相關標識，如位于[小區(qū)名稱]X棟X單元的電梯設備，電梯品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，電梯編號為[編號]等]電梯設備，現(xiàn)甲方有意將該電梯過戶給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就電梯過戶事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備本次過戶的電梯為垂直升降式載人電梯，具備正常運行所需的各項功能，包括但不限于轎廂、曳引機、控制柜、安全裝置等主要部件。電梯的技術參數(shù)如下：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒提升高度：[X]米層站數(shù)：[X]層電梯已取得相關部門頒發(fā)的特種設備使用登記證書，證書編號為[證書編號]，有效期至[有效期截止日期]。電梯設備的現(xiàn)狀：目前電梯運行狀況良好，在過戶前甲方應確保電梯設備不存在重大質量問題或安全隱患，并提供最近一次的電梯定期檢驗報告（報告編號：[報告編號]，檢驗日期：[檢驗日期]），證明電梯符合安全運行標準。2.附屬設施及資料與電梯設備配套的附屬設施包括但不限于電梯機房內的通風設備、照明設備、消防設備，電梯井道內的電纜橋架、導軌支架等，一并隨電梯過戶給乙方。甲方應向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯的安裝圖紙、使用說明書、維護保養(yǎng)記錄、維修檔案等，確保乙方能夠全面了解電梯的技術參數(shù)、操作方法、維護要求等信息。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付電梯過戶款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務保證對擬過戶的電梯擁有合法的所有權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。負責辦理電梯過戶所需的相關手續(xù)，包括但不限于向特種設備安全監(jiān)督管理部門申請變更登記等，并承擔因辦理過戶手續(xù)產生的一切費用。在過戶前，妥善保管電梯設備，確保電梯正常運行，不得擅自拆除、更換電梯設備的主要部件或進行影響電梯安全性能的改造。向乙方如實告知電梯設備的歷史使用情況、維修記錄、故障情況等信息，不得隱瞞或虛報。在電梯過戶完成前，負責處理電梯設備所涉及的一切債權債務關系，確保乙方不受任何第三方的追索或干擾。協(xié)助乙方辦理電梯設備的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保交接工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務，包括但不限于提供電梯設備資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。在電梯過戶完成后，有權對電梯設備進行正常使用、管理和維護。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付電梯過戶款項。配合甲方辦理電梯過戶所需的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照要求簽署相關文件。在電梯過戶完成后，承擔電梯設備的使用、管理和維護責任，按照國家相關法律法規(guī)和安全技術規(guī)范的要求，定期對電梯進行維護保養(yǎng)、安全檢查和檢驗檢測，確保電梯設備的安全運行。不得擅自改變電梯設備的用途、性能或進行影響電梯安全運行的改造，如需進行必要的改造或維修，應委托具有相應資質的單位進行，并按照規(guī)定辦理相關手續(xù)。在電梯使用過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯設備存在安全隱患或故障，應及時通知甲方，并采取必要的應急措施，防止事故發(fā)生。同時，應按照甲方的要求提供相關信息和協(xié)助，以便甲方進行處理。三、電梯過戶款項及支付方式1.電梯過戶款項經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次電梯過戶的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成電梯過戶手續(xù)，并將電梯設備及相關資料全部交付給乙方，且乙方驗收合格后，乙方應在[X]個工作日內，將剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方支付的每一筆款項后，向乙方出具收款憑證。四、電梯設備的交付及驗收1.交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，開始辦理電梯過戶手續(xù)，并在完成過戶手續(xù)后的[X]個工作日內，將電梯設備及相關資料交付給乙方。2.交付地點電梯設備的交付地點為[具體交付地點，如電梯所在小區(qū)的電梯機房或指定的交接場地]。3.交付內容甲方交付的電梯設備應包括完整的電梯轎廂、曳引機、控制柜、安全裝置等主要部件，以及與電梯設備配套的附屬設施，如通風設備、照明設備、消防設備、電纜橋架、導軌支架等。同時，甲方應向乙方交付電梯設備的相關資料，包括但不限于安裝圖紙、使用說明書、維護保養(yǎng)記錄、維修檔案、特種設備使用登記證書等。4.驗收標準乙方應在收到電梯設備及相關資料后的[X]個工作日內，按照本協(xié)議約定的標的物或服務具體描述及相關標準進行驗收。驗收標準包括但不限于電梯設備的外觀是否完好、各部件是否齊全且能正常運行、技術參數(shù)是否符合約定、附屬設施是否配套完整、相關資料是否齊全真實等。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)電梯設備存在質量問題或與協(xié)議約定不符的情況，應在驗收期限內書面通知甲方。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內，負責對存在的問題進行整改或更換，直至乙方驗收合格為止。因甲方原因導致乙方驗收延遲或無法驗收的，乙方有權順延支付剩余款項的時間，并要求甲方承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理電梯過戶手續(xù)，導致過戶延遲或無法完成的，每逾期一日，應按照電梯過戶款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應按照電梯過戶款項的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的電梯設備存在質量問題或權利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應負責及時修復或處理，承擔因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于維修費用、因電梯停運導致的經(jīng)營損失等。如因甲方原因導致電梯設備無法正常運行超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照電梯過戶款項的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供完整的電梯設備相關資料，或提供的資料存在虛假、不實等情況，導致乙方無法正常使用、管理和維護電梯設備或產生其他法律風險的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方擅自拆除、更換電梯設備的主要部件或進行影響電梯安全性能的改造，導致電梯設備不符合安全運行標準或無法正常運行的，甲方應負責恢復原狀或更換合格的設備，并承擔因此給乙方造成的一切損失。同時，甲方應按照電梯過戶款項的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方的上述行為導致發(fā)生安全事故的，甲方應承擔全部法律責任，賠償乙方及第三方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付電梯過戶款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照電梯過戶款項的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理電梯過戶手續(xù)，導致過戶延遲或無法完成的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自改變電梯設備的用途、性能或進行影響電梯安全運行的改造，未委托具有相應資質的單位進行，或未按照規(guī)定辦理相關手續(xù)的，乙方應負責恢復原狀或承擔整改費用，消除安全隱患。同時，乙方應按照電梯過戶款項的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方的上述行為導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任，賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。若乙方在電梯驗收合格后，無正當理由拒絕接收電梯設備或相關資料，或未按照協(xié)議約定支付剩余款項的，乙方應承擔違約責任，按照電梯過戶款項的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不