物流鋪位轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[物流鋪位具體地址]的物流鋪位（以下簡稱“該鋪位”），現(xiàn)甲方有意將該鋪位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓該物流鋪位事宜達成如下協(xié)議：一、鋪位基本情況及標的物描述1.鋪位位置：該物流鋪位位于[詳細地址]，具體位置以現(xiàn)場實際情況為準。2.鋪位面積：經(jīng)雙方測量及確認，該鋪位建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米。3.鋪位用途：該鋪位僅用于物流相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營，包括貨物存儲、分揀、配送等，但不得從事違法違規(guī)及損害公共利益的活動。4.鋪位現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前，該鋪位處于正常可使用狀態(tài)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛及其他可能影響乙方正常經(jīng)營的問題。鋪位內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于貨架、搬運工具、辦公桌椅等（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件），乙方應(yīng)在交接時對其進行查驗，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或補充。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該物流鋪位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含鋪位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費、鋪位內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓費以及與該鋪位相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓費等一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方完成鋪位交接手續(xù)且提供合法有效的轉(zhuǎn)讓憑證后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用鋪位。2.義務(wù)：保證對該鋪位擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實披露該鋪位的真實情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、是否存在抵押或其他權(quán)利受限情況等，如有隱瞞或虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在本合同簽訂后至鋪位交接完成前，妥善保管該鋪位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。協(xié)助乙方辦理與該鋪位轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)管理部門溝通協(xié)調(diào)等，所需費用由[具體方]承擔(dān)。在鋪位交接時，向乙方提供該鋪位的相關(guān)資料，如租賃合同（如有）、產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施設(shè)備清單及使用說明書等。確保在轉(zhuǎn)讓前，該鋪位不存在任何拖欠的物業(yè)費、水電費、稅費等費用，如有欠費，甲方應(yīng)負責(zé)結(jié)清，否則乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額用于支付欠費。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的價格和方式受讓該物流鋪位，并享有該鋪位的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在鋪位交接完成后，有權(quán)自主決定該鋪位的經(jīng)營方式和業(yè)務(wù)范圍，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定的用途使用該鋪位，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。在鋪位使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費等各項費用。在鋪位交接時，對鋪位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行認真查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通解決。自本合同簽訂之日起，負責(zé)該鋪位的安全管理工作，承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的一切安全責(zé)任和損失。四、鋪位交接1.交接時間：雙方約定在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，由甲方通知乙方進行鋪位交接。如因甲方原因?qū)е聼o法按時交接，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е聼o法按時交接，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]支付違約金。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)共同對鋪位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等進行清點交接，填寫交接清單，雙方簽字確認。甲方應(yīng)向乙方移交該鋪位的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同（如有）、產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施設(shè)備清單及使用說明書等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理鋪位的相關(guān)交接手續(xù)，如向物業(yè)管理部門辦理變更登記等，確保乙方能夠順利使用該鋪位。3.交接標準：鋪位交接完成后，該鋪位應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運行，如有損壞或缺失，由甲方負責(zé)修復(fù)或補充。乙方應(yīng)在交接后按照本合同約定對鋪位進行使用和管理。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如隱瞞鋪位真實情況、未按時完成交接、擅自損壞或拆除鋪位設(shè)施設(shè)備等，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實際損失為準。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變鋪位用途、未按時進行交接等，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實際損失為準。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露本合同的相關(guān)內(nèi)容或商業(yè)秘密，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的訴訟費、律師費、差旅費等一切合理費用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（設(shè)施設(shè)備清單等）為本合同的組成部分，與本合同