礦坑租賃轉讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉讓方、出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯系地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受讓方、承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯系地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方合法擁有[礦坑名稱及詳細地理位置]礦坑（以下簡稱“該礦坑”）的相關權益，現甲方有意將該礦坑的租賃權轉讓給乙方，乙方愿意受讓該礦坑的租賃權并進行租賃經營。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓租賃標的（一）礦坑基本情況該礦坑位于[詳細地理位置]，四至范圍為：東至[具體標志物或坐標]，西至[具體標志物或坐標]，南至[具體標志物或坐標]，北至[具體標志物或坐標]，面積約為[X]平方米（以相關部門測繪為準）。礦坑內現有[列舉礦坑內存在的設施設備等，如開采設備、運輸車輛等，需注明設備的型號、數量、使用狀況等]。（二）相關權益甲方保證其對該礦坑擁有合法的租賃權及轉讓權，該礦坑的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，剩余租賃期限為[X]年。甲方應向乙方提供與該礦坑租賃相關的原始合同及其他權利憑證，確保乙方能夠合法、順利地受讓并使用該礦坑。二、轉讓租賃價款及支付方式（一）轉讓租賃價款經雙方協(xié)商一致，該礦坑租賃權的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括甲方因轉讓該礦坑租賃權所應獲得的全部收益，以及礦坑內現有設施設備的轉讓費用（如有）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓租賃價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉讓款時抵作轉讓價款。2.第一期付款：在甲方完成本合同第三條約定的全部交付義務，且乙方對礦坑及相關設施設備進行驗收合格后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在乙方辦理完成該礦坑租賃權變更登記手續(xù)（如有）后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付剩余的轉讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、交付與驗收（一）交付時間甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將該礦坑及相關設施設備交付給乙方。交付時，甲方應與乙方共同對礦坑及設施設備進行清點、檢查，并制作交付清單，雙方簽字確認。（二）交付內容1.礦坑的實際占有權，包括進入礦坑的通道、附屬場地等。2.礦坑內現有設施設備的所有權（如有轉讓），甲方應提供設施設備的相關購買憑證、維修記錄等資料。3.與該礦坑租賃相關的原始合同、權利憑證及其他文件資料。（三）驗收乙方應在接收該礦坑及相關設施設備后的[X]個工作日內進行驗收。驗收內容包括礦坑的實際狀況、設施設備的數量、質量及運行狀況等。如乙方發(fā)現礦坑或設施設備存在不符合本合同約定的情況，應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行整改，直至符合合同約定為止。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉讓租賃價款。在乙方未按照合同約定支付轉讓價款時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該礦坑擁有合法的租賃權及轉讓權，不存在任何權利瑕疵或糾紛。按照本合同約定的時間和內容將礦坑及相關設施設備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理租賃權變更登記手續(xù)（如有）。向乙方提供與該礦坑開采、經營相關的技術資料和經驗指導（如有）。在本合同簽訂前，結清該礦坑的所有稅費、租金及其他相關費用。不得干涉乙方對該礦坑的正常經營和使用。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定接收并使用該礦坑及相關設施設備，進行合法的開采、經營活動。對該礦坑進行必要的改造、建設和維護，但不得違反相關法律法規(guī)和合同約定。在符合合同約定和相關規(guī)定的情況下，有權將該礦坑的租賃權進行再轉讓或轉租（需提前書面通知甲方）。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓租賃價款。按照相關法律法規(guī)和合同約定的用途使用該礦坑，不得進行非法開采或其他違法活動。承擔該礦坑在租賃期間的稅費、租金及其他相關費用。對礦坑內的設施設備進行妥善保管和維護，如有損壞應及時修復或賠償。在租賃期滿或合同提前終止后，按照合同約定將礦坑及相關設施設備返還給甲方（如有要求）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和內容交付礦坑及相關設施設備，每逾期一日，應按照轉讓租賃價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓租賃價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的礦坑租賃權存在權利瑕疵或糾紛，導致乙方無法正常使用該礦坑的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期收益損失等，并按照轉讓租賃價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，干涉乙方對礦坑的正常經營和使用，應賠償乙方因此遭受的損失，并按照轉讓租賃價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓租賃價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉讓租賃價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反相關法律法規(guī)或合同約定的用途使用該礦坑，進行非法開采或其他違法活動，甲方有權解除本合同，收回礦坑租賃權，乙方應承擔全部法律責任，并按照轉讓租賃價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未對礦坑內的設施設備進行妥善保管和維護，導致設施設備損壞或丟失的，應負責修復或賠償甲方的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對本合同的內容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文