浴室轉(zhuǎn)讓出租協(xié)議合同甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方/承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處浴室，現(xiàn)甲方有意將該浴室轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方愿意受讓或承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就浴室轉(zhuǎn)讓出租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）浴室位置該浴室位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括浴室內(nèi)部的洗浴設(shè)施、休息區(qū)域、儲物空間等相關(guān)附屬設(shè)施及場地。（二）設(shè)施設(shè)備1.洗浴設(shè)備：配備有[具體品牌及型號]的淋浴噴頭[X]個、浴缸[X]個，熱水供應(yīng)系統(tǒng)采用[熱水供應(yīng)方式及設(shè)備詳情]，能夠保證穩(wěn)定、充足的熱水供應(yīng)。2.通風(fēng)設(shè)備：安裝有[通風(fēng)設(shè)備類型及數(shù)量]，確保浴室內(nèi)部空氣流通，保持良好的洗浴環(huán)境。3.休息區(qū)域：設(shè)有舒適的沙發(fā)[X]套、茶幾[X]個，為顧客提供休息場所。4.儲物空間：提供大小不同的儲物柜[X]個，方便顧客存放個人物品。5.其他設(shè)備：還包括照明設(shè)備、排水系統(tǒng)、防滑設(shè)施等，均處于正常使用狀態(tài)。（三）服務(wù)內(nèi)容1.提供日常的洗浴服務(wù)，包括但不限于冷水、熱水洗浴，以及簡單的洗浴用品（如洗發(fā)水、沐浴露等）供應(yīng)。2.根據(jù)乙方經(jīng)營需求，可協(xié)助乙方提供一些增值服務(wù)，如按摩、美容等，但需另行協(xié)商相關(guān)合作事宜及費用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款或租金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。在租賃協(xié)議期限屆滿或提前解除時，有權(quán)收回浴室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓或出租的浴室擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的浴室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。負責(zé)處理與浴室相關(guān)的前期遺留問題，如水電費結(jié)算、物業(yè)費繳納等，確保乙方接手后無后顧之憂。在租賃期間，如需對浴室進行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。如因維修改造給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用浴室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展合法的經(jīng)營活動。在受讓或承租期間，有權(quán)根據(jù)市場需求對浴室的經(jīng)營模式、服務(wù)內(nèi)容等進行合理調(diào)整，但需提前通知甲方。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與經(jīng)營相關(guān)的問題，如辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等手續(xù)。在轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的浴室及設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或不符合約定條件，有權(quán)要求甲方進行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃協(xié)議期限屆滿或提前解除時，有權(quán)按照協(xié)議約定要求甲方返還已支付的押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款或租金及其他費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得利用浴室從事違法違規(guī)活動。負責(zé)浴室的日常經(jīng)營管理和維護，保證浴