電梯工廠出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣(mài)人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買(mǎi)受人（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一家電梯工廠，現(xiàn)甲方有意將該電梯工廠出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）工廠整體情況1.該電梯工廠位于[工廠具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限至[具體年限]。2.工廠內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等一應(yīng)俱全，具體設(shè)備清單詳見(jiàn)本合同附件一《電梯工廠設(shè)備清單》。（二）電梯生產(chǎn)資質(zhì)及相關(guān)證照1.甲方保證其擁有合法有效的電梯生產(chǎn)資質(zhì)，包括但不限于[具體資質(zhì)名稱，如特種設(shè)備制造許可證等]，且該資質(zhì)在本合同簽訂時(shí)處于有效期內(nèi)，并可順利轉(zhuǎn)讓至乙方名下。2.與電梯生產(chǎn)相關(guān)的其他證照，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（若有）等，均為合法有效，且無(wú)任何欠費(fèi)、違法或被吊銷(xiāo)、注銷(xiāo)等情況。相關(guān)證照清單詳見(jiàn)本合同附件二《電梯工廠證照清單》。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露電梯工廠的真實(shí)情況，包括但不限于工廠現(xiàn)狀、設(shè)備狀況、生產(chǎn)資質(zhì)、債權(quán)債務(wù)等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。確保出售的電梯工廠及相關(guān)資產(chǎn)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理電梯工廠及相關(guān)生產(chǎn)資質(zhì)、證照的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，承擔(dān)因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。在合同約定的期限內(nèi)，將電梯工廠及相關(guān)資產(chǎn)完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。協(xié)助乙方處理與電梯工廠相關(guān)的員工安置問(wèn)題，確保員工安置合法合規(guī)，不影響乙方正常接收和運(yùn)營(yíng)工廠。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)交付電梯工廠及相關(guān)資產(chǎn)，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)對(duì)電梯工廠進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。接受甲方交付的電梯工廠及相關(guān)資產(chǎn)，并按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。在辦理電梯工廠及相關(guān)證照轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或受阻的責(zé)任。對(duì)甲方提供的涉及電梯工廠的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及支付方式（一）購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額乙方應(yīng)向甲方支付的電梯工廠購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.定金合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金支付后，如乙方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款在甲方完成電梯工廠及相關(guān)生產(chǎn)資質(zhì)、證照轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將工廠及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方且乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。3.尾款剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）作為尾款，在本合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)將尾款支付至甲方指定的銀行賬戶。四、交付及驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始辦理電梯工廠及相關(guān)生產(chǎn)資質(zhì)、證照的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成且乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，將電梯工廠及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。（二）交付內(nèi)容1.電梯工廠的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等實(shí)物資產(chǎn)。2.附件一《電梯工廠設(shè)備清單》中所列的全部生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等。3.《電梯工廠證照清單》中所列的相關(guān)證照原件。（三）交付方式甲方應(yīng)將電梯工廠及相關(guān)資產(chǎn)的控制權(quán)移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)資產(chǎn)的交接手續(xù)，雙方應(yīng)簽署書(shū)面的交接清單。（四）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯工廠及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)工廠及資產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題、數(shù)量短缺、設(shè)備損壞等不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或補(bǔ)足。2.驗(yàn)收程序交付后[X]日內(nèi)，乙方組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。如初步驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，視為乙方對(duì)電梯工廠及相關(guān)資產(chǎn)驗(yàn)收完畢。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及證照變更（一）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后積極協(xié)助乙方辦理電梯工廠土地使用權(quán)及地上建筑物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)順利變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.因產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，按照以下方式承擔(dān)：[詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)稅費(fèi)的承擔(dān)方]（二）證照變更1.對(duì)于與電梯生產(chǎn)相關(guān)的證照，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，將證照上的主體變更為乙方。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)確保在辦理證照變更過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的文件和資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)交付電梯工廠及相關(guān)資產(chǎn)或者辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞或提供虛假的電梯工廠信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.若甲方未能協(xié)助乙方辦理電梯工廠及相關(guān)生產(chǎn)資質(zhì)、證照的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方在接收電梯工廠及相關(guān)資產(chǎn)后，違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將電梯工廠及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他未經(jīng)甲方書(shū)面同意的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還電梯工廠及相關(guān)資產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）其他約定[如有其他需要約定的事