礦山產(chǎn)權(quán)出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]鑒于甲方合法擁有[礦山名稱]的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)有意將該礦山產(chǎn)權(quán)出租給乙方，乙方愿意承租該礦山產(chǎn)權(quán)并按照本合同約定開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）礦山基本情況1.礦山名稱：[礦山具體名稱]2.地理位置：位于[詳細(xì)地理位置，包括省、市、縣、鄉(xiāng)、村等具體地址]3.礦區(qū)面積：[具體面積，注明單位，如平方米、公頃等]4.開采礦種：[明確開采的礦種名稱，如煤炭、鐵礦石等]5.采礦許可證編號(hào)：[具體編號(hào)]6.安全生產(chǎn)許可證編號(hào)：[具體編號(hào)]7.相關(guān)證照有效期限：采礦許可證有效期自[起始日期]至[結(jié)束日期]；安全生產(chǎn)許可證有效期自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）礦山現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備1.甲方應(yīng)向乙方提供礦山現(xiàn)有的設(shè)施及設(shè)備清單（詳見附件一），包括但不限于采礦設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、選礦設(shè)備、辦公設(shè)施、生活設(shè)施等。2.上述設(shè)施及設(shè)備應(yīng)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，甲方應(yīng)保證其具有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的購置憑證或租賃協(xié)議等資料。二、租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.第一年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.從第二年起，租金每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年租金的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余租金及后續(xù)年度租金應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付完畢。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照法律法規(guī)和本合同約定開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回礦山產(chǎn)權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證對(duì)出租的礦山產(chǎn)權(quán)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。協(xié)助乙方辦理與礦山經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更、備案等手續(xù)，提供必要的文件和資料。承擔(dān)租賃期限內(nèi)礦山的土地使用稅、資源稅等應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。對(duì)乙方在礦山經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定合法使用礦山產(chǎn)權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，自主開展礦山經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)礦山進(jìn)行必要的改造、建設(shè)和設(shè)備更新，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。享有礦山經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法開展礦山經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為。按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)礦山進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，確保礦山生產(chǎn)安全。承擔(dān)租賃期限內(nèi)礦山的水電費(fèi)、員工工資、設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將礦山產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，將礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。五、礦山的維護(hù)與管理（一）維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作，確保其正常運(yùn)行。2.對(duì)于因不可抗力、自然損耗等非乙方原因造成的礦山及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。（二）管理要求1.乙方應(yīng)建立健全礦山的安全生產(chǎn)管理制度、環(huán)境保護(hù)制度等各項(xiàng)管理制度，確保礦山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)要求。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)礦山的開采、選礦等生產(chǎn)過程進(jìn)行管理，減少對(duì)環(huán)境的污染和破壞。六、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，為礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[具體金額]元，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋本合同租賃期限。2.乙方應(yīng)在開展礦山經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前，為員工購買工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，確保員工的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和定金，同時(shí)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的礦山產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的文件和資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的定金。2.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將礦山產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。八、合同的變更、解除與終止（一）變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方發(fā)生違約行為，且在收到對(duì)方書面通知后[X]日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或?qū)贤瑮l款進(jìn)行變更。（三）終止1.本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。2.本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款