空置草坪出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一塊空置草坪，乙方有意承租該草坪用于特定用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.草坪位置：該空置草坪位于[詳細地址]，面積為[X]平方米。草坪地勢較為平坦，周邊環(huán)境良好，無明顯污染源及障礙物。2.草坪現(xiàn)狀：草坪目前為自然生長狀態(tài)，草種主要為[草種名稱]，整體生長較為茂盛，但可能存在部分雜草。草坪內(nèi)無建筑物、構(gòu)筑物及其他永久性設(shè)施，但有一條寬度為[X]米的自然土路貫穿其中，土路狀況良好，可供行人及小型車輛通行。3.配套設(shè)施：甲方負責(zé)提供草坪周邊的基本水電接入點，但乙方需自行承擔(dān)因使用水電而產(chǎn)生的費用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的方式進行使用。草坪周邊有公共停車位，乙方可根據(jù)實際需求合理使用，但需遵守停車管理規(guī)定。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，續(xù)租租金及其他條款可根據(jù)市場行情及實際情況進行調(diào)整。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元整。租金包含草坪的場地使用費、管理費等一切與租賃草坪相關(guān)的費用，但不包括乙方使用水電產(chǎn)生的費用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用草坪的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害草坪及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)保證所出租草坪的合法性及權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，確保乙方能夠正常使用。按照本合同約定提供草坪及相關(guān)配套設(shè)施，并在租賃期限內(nèi)保持設(shè)施的正常使用功能。如設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時進行維修或更換，但因乙方故意或重大過失造成的除外。尊重乙方對草坪的合理使用方式，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動或使用行為。協(xié)助乙方辦理與租賃草坪相關(guān)的必要手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用草坪或辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用草坪。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的配套設(shè)施及服務(wù)，并在設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時，要求甲方及時維修或更換。在租賃期滿或本合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用草坪，不得擅自改變草坪用途或進行違法違規(guī)活動。如需改變草坪用途，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。應(yīng)按時足額支付租金及其他費用，如因乙方原因逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。負責(zé)租賃期間草坪的日常維護管理，保持草坪的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、破壞草坪植被及周邊環(huán)境。如因乙方使用不當導(dǎo)致草坪及周邊環(huán)境受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如需對草坪進行裝修、搭建臨時設(shè)施或開展活動等，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。乙方的裝修、搭建及活動應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益?；顒咏Y(jié)束后，乙方應(yīng)負責(zé)拆除相關(guān)臨時設(shè)施，恢復(fù)草坪原狀。租賃期滿或本合同解除后，應(yīng)按照本合同約定及時將草坪及相關(guān)配套設(shè)施交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方交還的草坪及設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用草坪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失及可得利益損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變草坪用途、逾期支付租金、損壞草坪及周邊環(huán)境、未按時交還草坪等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算租金及其他費用，并協(xié)商處理相關(guān)善后事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合