空置房間收費(fèi)合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體房屋地址]的房屋，其中部分房間處于空置狀態(tài)，乙方因[具體需求]有使用該空置房間的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方空置房間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房間位置及詳情甲方出租給乙方使用的空置房間位于[具體房屋地址]，房間號(hào)為[具體房間號(hào)]。該房間建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米，房間內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉房間內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)等]。2.使用期限乙方使用該空置房間的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[X]個(gè)月。3.使用方式乙方僅可將該房間用于[明確約定的使用用途，如居住、辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房間用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取空置房間的使用費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在合同履行期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保所提供的空置房間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備基本的居住或使用條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常等。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付空置房間，并保證乙方在使用期限內(nèi)能夠正常使用該房間。甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的共用部分（如樓道、電梯、外墻等）進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致共用部分損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本合同約定的使用期限內(nèi)按照約定的用途使用空置房間。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)房間進(jìn)行維修、保養(yǎng)等。在合同履行期間，如乙方因合理原因需要提前解除本合同，經(jīng)甲方書面同意后，乙方有權(quán)解除合同。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付空置房間的使用費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用空置房間及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其原狀。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房間或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求及時(shí)騰空房間，并將房間及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。三、費(fèi)用及支付方式1.使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方使用甲方空置房間的月租金為人民幣[X]元，租金總計(jì)為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[X]元；此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付空置房間或交付的房間不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照已收取租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對(duì)房屋共用部分的維修、保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并按照已收取租金的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房間用途、損壞房間或附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空房間，并按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因其違法違規(guī)行為給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合