電梯翻新服務合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[電梯數(shù)量及位置等具體信息]電梯，為確保電梯安全運行、提升電梯性能及外觀，甲方有意委托乙方對電梯進行翻新服務；乙方具備專業(yè)的電梯翻新服務能力和資質，愿意接受甲方委托提供相關服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行電梯翻新服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及標的物詳細說明（一）電梯基本信息1.電梯數(shù)量：共計[X]部電梯，具體電梯型號分別為[電梯型號1]、[電梯型號2]……[電梯型號X]。2.電梯位置：位于甲方[具體建筑物名稱及詳細地址]內，各電梯所在樓層及對應服務區(qū)域為：[電梯1所在樓層及服務區(qū)域詳細說明]、[電梯2所在樓層及服務區(qū)域詳細說明]……[電梯X所在樓層及服務區(qū)域詳細說明]。（二）翻新服務具體內容1.電梯機械系統(tǒng)翻新對電梯曳引機進行全面檢查，包括電機、減速器、制動器等部件，如有磨損或損壞，進行修復或更換。檢查并調整電梯導軌，確保導軌的垂直度和平整度符合國家標準要求，對磨損嚴重的導軌進行更換。對轎廂及對重裝置的連接部件、導靴等進行檢查和維護，更換磨損的部件，保證轎廂運行平穩(wěn)。2.電梯電氣系統(tǒng)翻新檢查和更換電梯控制柜內的老化電氣元件，如接觸器、繼電器、熔斷器等，確保電氣控制系統(tǒng)的可靠性。對電梯的供電線路進行檢查，修復或更換破損的電線電纜，優(yōu)化布線，提高供電安全性。升級電梯的控制系統(tǒng)，包括更換電梯主板、轎廂操縱箱、層站召喚箱等設備，提升電梯的運行效率和智能化程度，實現(xiàn)[具體智能化功能，如智能派梯、遠程監(jiān)控等]功能。3.電梯外觀翻新拆除電梯原有舊裝飾面板，對轎廂內部及層門進行清潔和除銹處理。重新安裝新的轎廂裝飾面板，材質為[具體材質，如不銹鋼、防火板等]，顏色為[具體顏色]，設計風格為[簡要描述設計風格]，提升轎廂內部美觀度。對層門進行翻新，更換層門門套，安裝新的層門裝飾面板，使其與轎廂外觀相匹配，并確保層門的密封性和隔音效果。4.安全裝置升級安裝或升級電梯的安全光幕裝置，提高電梯運行時的安全保護性能，防止人員和物體意外進入轎廂與層門之間的區(qū)域。對電梯的限速器、安全鉗等安全制動裝置進行全面檢查和調試，確保其在電梯超速或運行異常時能可靠動作，保障乘客安全。增設電梯應急救援裝置，如備用電源、遠程監(jiān)控報警系統(tǒng)等，確保在電梯突發(fā)故障時能夠及時與外界取得聯(lián)系，并保障電梯內乘客的基本生活需求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的電梯翻新服務過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的服務內容、質量標準和期限完成電梯翻新服務。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供電梯的原始資料，包括電梯型號、規(guī)格參數(shù)、安裝位置、使用情況等相關信息，并確保所提供資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理電梯翻新過程中涉及的相關手續(xù)，如施工許可證、電梯停用審批等，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。在電梯翻新服務期間，負責協(xié)調與電梯使用相關的其他方（如物業(yè)管理公司、業(yè)主等）的關系，確保翻新工作順利進行，并對因甲方原因導致的乙方工作延誤或損失承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停服務并要求甲方承擔違約責任，待甲方履行義務后再繼續(xù)服務。根據(jù)電梯翻新服務的實際需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如臨時停用電梯、提供施工場地等。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同約定的服務內容、質量標準和期限，為甲方提供專業(yè)的電梯翻新服務。負責制定詳細的電梯翻新服務方案，并提交甲方審核同意后實施；在服務過程中，嚴格按照審核通過的方案進行施工，確保翻新工作的質量和安全。施工過程中遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全；因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報電梯翻新服務的進展情況，及時溝通解決服務過程中出現(xiàn)的問題；服務完成后向甲方提交詳細的服務報告，包括翻新工作內容、質量檢驗結果、設備運行測試情況等。對翻新后的電梯提供一定期限的質保服務，質保期內如因乙方翻新服務質量問題導致電梯出現(xiàn)故障或損壞，乙方負責免費維修或更換相關部件。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本合同項下電梯翻新服務總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，除本合同約定的調整情形外，不因任何因素調整。2.服務費用包含但不限于乙方為完成電梯翻新服務所需的設備采購、材料供應、人工費用、運輸費用、安裝調試費用、質量檢驗費用、稅費以及質保期內的維修保養(yǎng)費用等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.電梯翻新服務進度達到[具體進度節(jié)點，如機械系統(tǒng)翻新完成、電氣系統(tǒng)翻新完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付服務費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.電梯翻新服務全部完成且經(jīng)甲方整體驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、服務期限及驗收（一）服務期限1.本合同約定的電梯翻新服務期限自合同生效之日起開始計算，預計總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應提前做好施工準備工作。2.在服務期限內，乙方應合理安排施工進度，確保按照合同約定的時間節(jié)點完成各項翻新工作。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方并提供相關證明，工期相應順延。（二）驗收1.階段驗收在電梯翻新服務過程中，對于每個關鍵施工階段完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收合格后，雙方簽署階段驗收報告。如果階段驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定的時間內進行整改，直至驗收合格。因乙方整改導致的工期延誤和費用增加，由乙方自行承擔。2.整體驗收電梯翻新服務全部完成后，乙方應向甲方提交驗收申請。甲方應在接到申請后的[X]個工作日內組織相關人員進行整體驗收。整體驗收應依據(jù)本合同約定的服務內容、質量標準以及國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行。驗收內容包括電梯的機械性能、電氣性能、安全裝置功能、外觀質量等方面。驗收合格后，雙方簽署整體驗收報告。若整體驗收不合格，乙方應負責無償返工直至驗收合格。因返工導致的工期延誤和費用增加，由乙方自行承擔。如因乙方原因導致電梯在質保期內出現(xiàn)質量問題影響正常使用，乙方應承擔相應的賠償責任，并按照本合同約定履行質保義務。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔因暫停服務給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方工作延誤或無法正常開展服務的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自對乙方已完成的翻新工作進行改動或破壞，導致電梯出現(xiàn)質量問題或影響正常使用的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、質量標準和期限完成電梯翻新服務，每逾期一天，應按照合同總金額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的電梯翻新服務不符合本合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準。如因返工導致工期延誤，乙方應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。返工后仍不符合質量標準的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任，包括但不限于甲方為修復電梯所支付的費用、因電梯無法正常使用給甲方造成的經(jīng)濟損失等。3.若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故給甲方或第三方造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并承擔相應的法律后果。4.若乙方擅自將本合同項下的電梯翻新服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不