沙漠探險基地營地合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意在甲方擁有相關(guān)權(quán)益的場地設(shè)立沙漠探險基地營地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃場地及范圍甲方將位于[具體沙漠區(qū)域位置及范圍描述，精確到經(jīng)緯度或明確的邊界標識]的場地出租給乙方用于建設(shè)和運營沙漠探險基地營地。場地面積共計[X]平方米，具體邊界以雙方共同實地勘查并繪制的邊界圖為準。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將場地及附屬設(shè)施完好歸還甲方。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方重新協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按[支付周期，如年/半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.遞增約定：為適應(yīng)市場變化，從租賃期的第[X]年開始，租金每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。2.保證所提供場地的合法性，擁有合法的出租權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。若因場地權(quán)屬問題導致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.協(xié)助乙方辦理與營地建設(shè)、運營相關(guān)的政府審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，但相關(guān)費用由乙方承擔。4.在乙方正常使用場地期間，不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動。乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途使用場地，進行沙漠探險基地營地的建設(shè)、運營和管理。2.應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法經(jīng)營沙漠探險基地營地，自行辦理與營地運營相關(guān)的各類許可證和審批文件，并承擔相應(yīng)費用。3.負責營地的建設(shè)、維護和管理，承擔建設(shè)和運營過程中的所有費用，包括但不限于場地平整、設(shè)施搭建、水電費、環(huán)保費等。在建設(shè)和運營過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取必要措施確保場地及周邊環(huán)境不受破壞，如因乙方原因造成環(huán)境污染或其他事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任。4.按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)按照原狀將場地及附屬設(shè)施歸還甲方，但乙方有權(quán)拆除其自行投資建設(shè)的可拆卸設(shè)施設(shè)備，對于不可拆除的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)保持完好無損交予甲方，不得故意破壞。五、場地建設(shè)與改造1.乙方在租賃場地內(nèi)進行營地建設(shè)和改造，應(yīng)提前向甲方提交詳細的建設(shè)方案和設(shè)計圖紙，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。建設(shè)方案和設(shè)計圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和安全標準，不得對場地的原有結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)造成破壞。2.乙方負責建設(shè)過程中的施工安全管理，承擔施工期間的所有安全責任。如因施工造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)依法承擔全部賠償責任。3.建設(shè)過程中如需辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，乙方應(yīng)自行負責辦理，并承擔所有費用。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定提供場地或干擾乙方正常經(jīng)營活動，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.若一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除1.本合同的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、政策調(diào)整等）導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。但乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。如因不可抗力導致場地部分或全部受損，乙方應(yīng)負責修復或重建，費用由乙方承擔，但因不可抗力造成的場地自然損耗除外。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或逾期支付租金等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲