昌平區(qū)老舊小區(qū)上下水系統(tǒng)綜合改造施工方案一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目背景與目標(biāo)本項(xiàng)目位于北京市昌平區(qū)，針對轄區(qū)內(nèi)10個(gè)老舊小區(qū)實(shí)施上下水系統(tǒng)綜合改造，涉及住宅樓38棟，總建筑面積約25萬平方米，惠及居民2100余戶。改造工程旨在解決現(xiàn)有管道老化破損、排水不暢、污水溢流等問題，同步提升供水安全性與排水系統(tǒng)韌性，助力昌平區(qū)2025年"生活宜居性提升"民生實(shí)事項(xiàng)目落地。根據(jù)昌平區(qū)城管委2025年工作部署，本工程需實(shí)現(xiàn)三大目標(biāo)：一是更換老舊鍍鋅鋼管等落后管材，消除管道銹蝕造成的水質(zhì)污染風(fēng)險(xiǎn)；二是改造雨污合流管道6.7公里，實(shí)現(xiàn)生活污水與雨水徹底分流；三是對1000公里雨污水管線進(jìn)行全面清掏養(yǎng)護(hù)，建立長效管護(hù)機(jī)制。1.2工程地質(zhì)與氣候條件施工區(qū)域位于昌平區(qū)城區(qū)及近郊，場地土層以粉質(zhì)黏土為主，地下水位普遍在地表以下6-8米，對開挖作業(yè)影響較小。根據(jù)昌平區(qū)氣候特征，工程需避開6-9月汛期及冬季低溫期，合理安排施工時(shí)段。地下管線密集復(fù)雜，包含燃?xì)狻㈦娏?、通信等多種市政設(shè)施，施工前需進(jìn)行詳細(xì)物探與交底。二、施工范圍與內(nèi)容2.1室內(nèi)管道改造給水系統(tǒng)：更換住宅室內(nèi)全部鍍鋅鋼管為PPR管，主管采用De32-DN50規(guī)格，支管采用De20-De25規(guī)格，熱熔連接。每戶安裝智能水表，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程抄表功能。衛(wèi)生間增設(shè)熱水循環(huán)管道，預(yù)留熱水器接口。排水系統(tǒng)：立管采用UPVC螺旋消音管，管徑DN110，橫支管采用DN75-DN110規(guī)格，坡度控制在2.5%-3%。一樓住戶單獨(dú)設(shè)置排水立管，避免返水問題。廚房排水支管增設(shè)存水彎，水封深度不小于50mm。2.2室外管網(wǎng)改造給水管網(wǎng)：更換小區(qū)環(huán)狀供水管網(wǎng)，采用PE100級給水管，工作壓力1.0MPa，管徑DN100-DN300。設(shè)置分區(qū)減壓閥，確保末端壓力不低于0.15MPa。每50米設(shè)置檢修閥門，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)安裝倒流防止器。排水管網(wǎng)：實(shí)施雨污分流改造，污水管采用HDPE雙壁波紋管，環(huán)剛度SN8，管徑DN300-DN600；雨水管采用鋼筋混凝土管，管徑DN400-DN800。新建污水檢查井采用預(yù)制混凝土裝配式結(jié)構(gòu)，井筒高度可調(diào)節(jié)。附屬設(shè)施：改造提升污水提升泵站2座，更換潛水排污泵4臺(tái)，配套建設(shè)PLC自控系統(tǒng)。新增雨水調(diào)蓄池1座，有效容積500m3，緩解雨季排水壓力。2.3其他工程內(nèi)容路面恢復(fù)：開挖路面采用C30商品混凝土恢復(fù)，厚度不小于200mm，設(shè)置雙向脹縫與縮縫。人行道采用透水磚鋪設(shè)，提升雨水滲透能力。綠化修復(fù)：恢復(fù)喬木520株，灌木1200㎡，草坪3800㎡，選用鄉(xiāng)土樹種與節(jié)水型植物。智慧化改造：在管網(wǎng)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)安裝壓力、流量傳感器，建立管網(wǎng)GIS系統(tǒng)與SCADA監(jiān)控平臺(tái)。三、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)給水管材：PPR管符合GB/T18742.2-2017標(biāo)準(zhǔn)，PE管符合GB/T13663.2-2018標(biāo)準(zhǔn)，管件與管材同一品牌，提供出廠合格證與第三方檢測報(bào)告。排水管材：UPVC管符合GB/T5836.1-2018標(biāo)準(zhǔn)，HDPE波紋管符合GB/T19472.1-2019標(biāo)準(zhǔn)，鋼筋混凝土管符合GB/T11836-2009標(biāo)準(zhǔn)。防水材料：選用聚氨酯防水涂料，固含量≥92%，拉伸強(qiáng)度≥1.9MPa，斷裂伸長率≥450%。3.2關(guān)鍵施工工藝3.2.1管道安裝工藝PPR管熱熔連接：采用專用熱熔焊機(jī)，加熱溫度260±10℃，加熱時(shí)間按管徑不同控制在5-15秒，插接后冷卻時(shí)間不少于30秒。接口處形成均勻翻邊，無氣泡、裂紋。HDPE管焊接：采用電熱熔連接，電壓39.5V±0.5V，焊接時(shí)間根據(jù)管件參數(shù)設(shè)定。焊接完成后自然冷卻，冷卻期間不得移動(dòng)管道。管道敷設(shè)：給水管埋深不小于0.7m，排水管道最小覆土厚度0.6m。穿越道路時(shí)采用套管保護(hù)，套管管徑比主管大2號(hào)，兩端設(shè)止水環(huán)。3.2.2防水施工工藝衛(wèi)生間防水：墻面防水層高度1.8m，采用"一布三涂"工藝，先涂刷基層處理劑，再分層涂刷防水涂料，中間加鋪無紡布增強(qiáng)層。門口做150mm寬防水臺(tái)，與地面防水層連續(xù)。管道接口防水：立管與樓板間隙采用膨脹防火密封膠填塞，外設(shè)止水環(huán)，環(huán)寬不小于100mm。檢查井周邊采用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料處理，涂刷范圍超出井周500mm。四、施工組織與進(jìn)度安排4.1施工總體部署采用"分區(qū)施工、立體作業(yè)"模式，將項(xiàng)目劃分為5個(gè)施工段，每個(gè)施工段配置2個(gè)施工班組，分別負(fù)責(zé)室內(nèi)與室外工程。施工順序遵循"先地下后地上、先室外后室內(nèi)、先干線后支線"原則，各工序流水作業(yè)。4.2施工階段劃分準(zhǔn)備階段（15天）：完成圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、材料采購、施工方案審批。組織地下管線探測，設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)。搭建臨時(shí)設(shè)施，布置材料倉庫與加工區(qū)。室外管網(wǎng)施工（45天）：采用機(jī)械開挖與人工清底相結(jié)合，溝槽邊坡1:0.75，深度超過3m時(shí)設(shè)置鋼板樁支護(hù)。管道安裝完成后進(jìn)行壓力試驗(yàn)，給水管道試驗(yàn)壓力1.5倍工作壓力，持壓1小時(shí)壓降不超過0.05MPa；排水管道進(jìn)行閉水試驗(yàn)，水頭高度2m，浸泡24小時(shí)滲漏量不超過規(guī)范允許值。室內(nèi)管道施工（60天）：按單元分批施工，每戶施工周期控制在3-5天。采用"一戶一方案"，提前確定管道走向與固定方式。墻面開槽深度不超過墻體厚度的1/3，采用機(jī)械開槽，安裝完成后用水泥砂漿分層回填。系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收（30天）：分系統(tǒng)進(jìn)行沖洗、消毒、調(diào)試。給水系統(tǒng)沖洗流速不小于1.0m/s，連續(xù)沖洗至出水濁度≤1NTU。排水系統(tǒng)進(jìn)行通水試驗(yàn)，各排水點(diǎn)排水通暢。組織分部分項(xiàng)驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收，整理竣工資料。4.3進(jìn)度保障措施編制三級進(jìn)度計(jì)劃體系，包括總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周作業(yè)計(jì)劃，實(shí)行周調(diào)度會(huì)制度。關(guān)鍵材料提前備貨，建立材料進(jìn)場檢驗(yàn)臺(tái)賬，確保合格材料及時(shí)供應(yīng)。配備2套備用施工機(jī)械，應(yīng)對設(shè)備故障影響。與供應(yīng)商簽訂應(yīng)急供貨協(xié)議，保證特殊材料24小時(shí)內(nèi)到場。五、質(zhì)量控制措施5.1質(zhì)量管理體系建立項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，設(shè)置專職質(zhì)量工程師3名，各施工班組設(shè)質(zhì)量員。實(shí)行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），隱蔽工程需經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收簽字后方可隱蔽。5.2關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)控制項(xiàng)目控制標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法頻次管道坡度排水管道2.5%-3%水準(zhǔn)儀測量每50米1點(diǎn)接口質(zhì)量無滲漏、無變形外觀檢查+壓力試驗(yàn)100%檢查管道垂直度≤2mm/m線墜吊測每10米1點(diǎn)防水厚度≥1.5mm測厚儀檢測每100㎡3點(diǎn)5.3質(zhì)量通病防治管道堵塞：安裝過程中管口采用臨時(shí)封堵，完工后及時(shí)沖洗。排水橫支管預(yù)留清掃口，間距不大于10m。接口滲漏：嚴(yán)格控制熱熔溫度與時(shí)間，配備專職質(zhì)檢員旁站監(jiān)督。接口完成后進(jìn)行100%壓力檢測。管道噪音：排水立管采用螺旋消音管，支架設(shè)置彈性墊，與墻體接觸部位加裝隔音材料。六、安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全管理措施安全教育培訓(xùn)：特種作業(yè)人員持證上崗，每日開展"三交三查"（交任務(wù)、交安全、交技術(shù)；查衣著、查三寶、查精神狀態(tài)）。防護(hù)設(shè)施：溝槽周邊設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，刷紅白警示漆，夜間設(shè)警示燈。井口采用鋼板覆蓋，設(shè)置警示標(biāo)志。臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱實(shí)行"一機(jī)一閘一漏"，漏電動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s。6.2環(huán)境保護(hù)措施揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場裸土覆蓋率100%，出入口設(shè)置洗車池，車輛沖洗后方可出場。易揚(yáng)塵材料密閉存放，運(yùn)輸車輛加蓋篷布。噪聲控制：晝間噪聲≤70dB，夜間≤55dB。高噪聲設(shè)備設(shè)置隔音棚，避免夜間施工。確需夜間施工時(shí)，辦理夜間施工許可，公告周邊居民。污水處理：施工廢水經(jīng)三級沉淀池處理后回用，油料庫房設(shè)置防滲池，防止油料泄漏污染土壤。6.3文明施工管理現(xiàn)場圍擋：采用2.5m高彩色鋼板圍擋，設(shè)置公益廣告，保持整潔美觀。材料堆放：按規(guī)格、型號(hào)分類堆放，設(shè)置標(biāo)識(shí)牌，堆放高度不超過1.5m。社區(qū)協(xié)調(diào)：施工前發(fā)布公告，公布施工時(shí)間、負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式。設(shè)置居民接待室，及時(shí)處理投訴建議。每周組織"工地開放日"，邀請居民代表監(jiān)督施工。七、應(yīng)急預(yù)案與風(fēng)險(xiǎn)管理7.1主要風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別地下管線損壞：施工中挖斷燃?xì)?、電力等管線，造成安全事故。管道滲漏：接口質(zhì)量缺陷導(dǎo)致漏水，影響居民正常用水。惡劣天氣：暴雨、大風(fēng)等天氣影響施工安全與進(jìn)度。7.2應(yīng)急準(zhǔn)備組建應(yīng)急小組，配備應(yīng)急物資：柴油發(fā)電機(jī)2臺(tái)、潛水泵5臺(tái)、應(yīng)急照明設(shè)備10套、醫(yī)療急救箱3個(gè)。與燃?xì)狻㈦娏Φ葐挝唤?yīng)急聯(lián)動(dòng)機(jī)制，簽訂應(yīng)急處置協(xié)議。7.3應(yīng)急處置程序管線破損：立即停止施工，疏散人員，設(shè)置警戒區(qū)。根據(jù)管線類型通知相應(yīng)單位搶修，嚴(yán)禁擅自處理。管道漏水：關(guān)閉上下游閥門，排空管道內(nèi)存水，查找漏點(diǎn)并修復(fù)。對受影響居民及時(shí)提供臨時(shí)用水。暴雨天氣：停止室外作業(yè)，檢查溝槽邊坡穩(wěn)定性，提前抽排積水。配備沙袋等防汛物資，防止雨水倒灌。八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程8.1驗(yàn)收依據(jù)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50242-2019《建筑給水聚乙烯類管道工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》CJJ/T98-2014《城鎮(zhèn)排水管道工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》CJJ3-2010昌平區(qū)2025年城鄉(xiāng)供水設(shè)施改造工程技術(shù)要求8.2驗(yàn)收程序分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程完成后，施工單位自檢合格，報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收。分部工程驗(yàn)收：包含室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、室外給水管網(wǎng)、室外排水管網(wǎng)等分部，由建設(shè)單位組織驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收：工程全部完成后，施工單位提交竣工驗(yàn)收申請，建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位進(jìn)行驗(yàn)收，邀請昌平區(qū)質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督。8.3驗(yàn)收內(nèi)容觀感質(zhì)量：管道排列整齊，支架間距均勻，接口平整，標(biāo)識(shí)清晰。功能測試：給水系統(tǒng)壓力試驗(yàn)、排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)、衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)。資料審查：施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料合格證及檢測報(bào)告、試運(yùn)行記錄等。九、質(zhì)量保修與服務(wù)9.1保修范圍與期限管道系統(tǒng)保修5年，從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。防水工程保修5年，衛(wèi)生器具保修1年。提供終身技術(shù)咨詢服務(wù)，建立客戶檔案，定期回訪。9.2售后服務(wù)措施設(shè)立24小時(shí)維修熱線，接到報(bào)修后1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，市區(qū)2