父子店鋪轉(zhuǎn)租合同范本合同雙方：轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪格局為[具體格局描述]，包括[列舉店鋪內(nèi)包含的區(qū)域，如營(yíng)業(yè)區(qū)、儲(chǔ)物區(qū)等]。2.店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前處于[裝修狀況、設(shè)備配備情況等]狀態(tài)，具體如下：裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度，例如墻面為白色乳膠漆，地面鋪設(shè)灰色地磚，天花板安裝了集成吊頂?shù)萞。設(shè)備配備：店內(nèi)配備了[列舉主要設(shè)備，如展示柜[數(shù)量及規(guī)格]個(gè)、收銀機(jī)[品牌及型號(hào)]一臺(tái)、貨架[數(shù)量及層數(shù)]組等]。3.經(jīng)營(yíng)范圍：該店鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍，如服裝銷售、餐飲服務(wù)等]，乙方應(yīng)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還店鋪。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變，但因市場(chǎng)因素或其他合理原因需要調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。該押金在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，剩余部分無(wú)息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)店鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌赇仧o(wú)法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)保證該店鋪具有合法轉(zhuǎn)租的權(quán)利，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該店鋪。負(fù)責(zé)提供店鋪相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明等文件，協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修店鋪的主體結(jié)構(gòu)及因甲方原因造成的損壞部分，確保乙方的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該店鋪，并享有店鋪的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理證照手續(xù)、維修店鋪等。在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照法律法規(guī)及本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用店鋪及店內(nèi)設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)備設(shè)施。如因乙方原因造成店鋪或設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)店鋪的日常衛(wèi)生清潔及安全防范工作，承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。五、店鋪的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將店鋪交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)包括店鋪的設(shè)備設(shè)施、裝修情況、物品等內(nèi)容。2.返還：轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將店鋪按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方。乙方返還的店鋪應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，設(shè)備設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行，裝修應(yīng)無(wú)明顯損壞（因正常使用損耗除外）。如乙方未按時(shí)返還或返還的店鋪不符合要求，甲方有權(quán)自行或委托第三方清理店鋪，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定支付逾期占用期間的租金及違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供店鋪相關(guān)文件或協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。若甲方違反本合同約定擅自解除合同或提前收回店鋪的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回店鋪，并沒(méi)收乙方支付的押金，乙方應(yīng)按照合同約定支付已使用期間的租金及違約金。若乙方違反本合同約定擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍、將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)備設(shè)施等，甲方有權(quán)解除合同，收回店鋪，并沒(méi)收乙方支付的押金，乙方應(yīng)按照合同約定支付已使用期間的租金及違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、重新裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等。若乙方未按照本合同約定按時(shí)返還店鋪，每逾期一日，應(yīng)按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行或委托第三方清理店鋪，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定支付逾期占用期間的租金及違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（