讓與擔(dān)保買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]出賣(mài)人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買(mǎi)受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為實(shí)現(xiàn)[具體目的]，需要向乙方借款，并以特定財(cái)產(chǎn)提供讓與擔(dān)保；乙方同意在甲方滿足約定條件下提供借款，并接受甲方提供的讓與擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以讓與擔(dān)保方式向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.讓與擔(dān)保標(biāo)的物：甲方以其名下位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[具體證書(shū)號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）為本次借款提供讓與擔(dān)保。該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，目前處于[使用狀態(tài)，如自住、出租等]。2.借款金額及用途：乙方同意向甲方提供借款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。借款用途為[詳細(xì)用途說(shuō)明]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在滿足本合同約定條件下，有權(quán)要求乙方按照約定提供借款。在清償借款及相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理讓與擔(dān)保標(biāo)的物的解除擔(dān)保手續(xù)。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)陳述讓與擔(dān)保標(biāo)的物的真實(shí)狀況，保證該標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等影響乙方權(quán)益的情形。按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。在借款期限內(nèi)妥善保管讓與擔(dān)保標(biāo)的物，不得擅自處分該標(biāo)的物。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等行為。按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金及利息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供讓與擔(dān)保標(biāo)的物，并對(duì)該標(biāo)的物的狀況進(jìn)行核實(shí)。在甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同約定處置讓與擔(dān)保標(biāo)的物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)收取借款利息，借款利息按照[年利率%]計(jì)算，利息支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.義務(wù)：在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照約定向甲方提供借款。對(duì)甲方提供的讓與擔(dān)保標(biāo)的物的相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)需要的除外。在甲方清償借款及相關(guān)費(fèi)用后，及時(shí)協(xié)助甲方辦理讓與擔(dān)保標(biāo)的物的解除擔(dān)保手續(xù)。三、借款及還款1.借款交付：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)將借款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）以[具體交付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等]交付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]2.還款方式：甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本息：借款期限為[借款期限，如X個(gè)月、X年等]，自借款交付之日起計(jì)算。還款方式為[等額本息、等額本金等具體還款方式]，每月/季還款金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。具體還款日期為每月/季的[具體日期]。3.提前還款：甲方若提前還款，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。提前還款時(shí)，除應(yīng)償還已到期借款本金及利息外，還應(yīng)按照未到期借款本金的[X%]向乙方支付提前還款違約金。四、讓與擔(dān)保的設(shè)定與解除1.讓與擔(dān)保的設(shè)定：自本合同生效且乙方交付借款之日起，甲方將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，但甲方享有在清償借款及相關(guān)費(fèi)用后贖回該房產(chǎn)的權(quán)利。雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)登記至乙方名下。辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.讓與擔(dān)保的解除：在甲方按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息，且不存在任何違約行為的情況下，乙方應(yīng)在甲方清償完畢所有債務(wù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)重新登記至甲方名下。辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息，同時(shí)按照借款本金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定擅自處分讓與擔(dān)保標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并要求甲方按照讓與擔(dān)保標(biāo)的物價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方提供的讓與擔(dān)保標(biāo)的物存在權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等影響乙方權(quán)益的情形，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照借款本金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額交付借款，每逾期一日，應(yīng)按照未交付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即交付借款，同時(shí)按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定擅自處分讓與擔(dān)保標(biāo)的物或泄露甲方提供的讓與擔(dān)保標(biāo)的物相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照借款本金的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出賣(mài)人（甲方）簽字（或蓋章）：日期：年月日買(mǎi)受人（乙方）簽字（或蓋章）：日期：年月日以上讓與擔(dān)保買(mǎi)賣(mài)合同范本嚴(yán)格依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明確了合同雙方的權(quán)利義務(wù)、借款及還款方式、讓與擔(dān)保的設(shè)定與解除、