終止建筑分項(xiàng)合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]就[工程項(xiàng)目名稱]簽訂了《[建筑分項(xiàng)合同全稱]》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況1.合同簽訂背景甲方作為[工程項(xiàng)目名稱]的發(fā)包方，因項(xiàng)目建設(shè)需要，將其中的[分項(xiàng)工程名稱]分項(xiàng)工程發(fā)包給乙方進(jìn)行施工。原合同的簽訂旨在明確雙方在該分項(xiàng)工程施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障工程的順利進(jìn)行。2.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述原合同所涉及的標(biāo)的物為[分項(xiàng)工程名稱]分項(xiàng)工程，具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：工程范圍根據(jù)施工圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，乙方負(fù)責(zé)完成[分項(xiàng)工程名稱]的施工工作，包括但不限于[詳細(xì)列舉工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修等]。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及施工圖紙的要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足原合同約定的其他質(zhì)量要求。工程工期原合同約定的開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]，總工期為[X]日歷天。工程價(jià)款及支付方式原合同約定的工程價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），支付方式為[詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如按工程進(jìn)度分期支付等]。二、終止原合同的原因經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致認(rèn)為由于[具體原因，如設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等]，繼續(xù)履行原合同將給雙方帶來(lái)不必要的損失和困難，因此決定提前終止原合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定完成工程的交接工作，包括但不限于提供相關(guān)的施工資料、工程圖紙等。有權(quán)對(duì)乙方已完成的工程進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付已完成工程的價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與工程終止相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得已完成工程的價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供與工程終止相關(guān)的必要協(xié)助。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，停止原合同項(xiàng)下的所有施工工作，并將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，將施工設(shè)備、材料等撤離現(xiàn)場(chǎng)。向甲方提交已完成工程的詳細(xì)清單及相關(guān)的施工資料，包括但不限于施工圖紙、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。對(duì)已完成的工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限按照原合同的約定執(zhí)行。四、已完成工程的結(jié)算與支付1.結(jié)算方式雙方同意按照以下方式對(duì)乙方已完成的工程進(jìn)行結(jié)算：對(duì)于已完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的工程部分，按照原合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行結(jié)算。對(duì)于已完成但尚未驗(yàn)收的工程部分，由雙方共同委托有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)合格后按照原合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行結(jié)算；如檢測(cè)不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至檢測(cè)合格為止。2.支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，向乙方支付已完成工程價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付已完成工程的價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定完成工程的交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照原合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行完成交接工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方已完成的工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，原合同即行終止，雙方不再履行原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日本協(xié)議符合《中華