縫紉作坊租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方縫紉作坊事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.縫紉作坊位置甲方將位于[具體地址]的縫紉作坊（以下簡稱“該作坊”）出租給乙方使用。該作坊建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)有縫紉機[X]臺、裁剪設(shè)備[X]套、熨燙設(shè)備[X]臺等相關(guān)縫紉生產(chǎn)設(shè)備（具體設(shè)備清單見附件一）。2.租賃用途乙方租賃該作坊僅用于從事縫紉加工業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.起始日期租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。3.支付方式乙方應(yīng)將租金及押金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用租賃作坊的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)保證租賃作坊及附屬設(shè)備設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全保障措施。負責(zé)維修租賃作坊及附屬設(shè)備設(shè)施，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。在租賃期限內(nèi)，不得擅自解除本合同，除非乙方存在嚴重違約行為。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃作坊及附屬設(shè)備設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修等義務(wù)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃作坊，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。合理使用租賃作坊及附屬設(shè)備設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。負責(zé)租賃作坊內(nèi)的衛(wèi)生清潔及消防安全工作，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按時將租賃作坊及附屬設(shè)備設(shè)施交還甲方，且保證其完好無損（正常損耗除外）。六、設(shè)備設(shè)施維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任對于租賃作坊及附屬設(shè)備設(shè)施的自然損壞或非因乙方故意或重大過失造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃作坊，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.乙方維修責(zé)任如因乙方故意或重大過失造成租賃作坊及附屬設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在[X]日內(nèi)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未及時修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行維修，費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。3.設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對租賃作坊內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進行保養(yǎng)，確保其正常運行。如因乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用及損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃作坊，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方損壞租賃作坊及附屬設(shè)備設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方繼續(xù)履行賠償義務(wù)。如乙方未按照本合同約定按時交還租賃作坊及附屬設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]附件一：縫紉生產(chǎn)設(shè)備清單1.縫紉機：[品牌及型號1]，數(shù)量[X]臺2.縫紉機：[品牌及型號2]，數(shù)量[X]臺3.裁剪設(shè)備：[品