老撾承包農(nóng)田合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：國籍：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：國籍：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于老撾[具體地點(diǎn)]的農(nóng)田（以下簡稱“該農(nóng)田”），乙方有意承包該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)田位置及面積該農(nóng)田位于老撾[具體省份][具體縣][具體鄉(xiāng)][具體村]，面積為[X]公頃。四至范圍為：東至[相鄰地塊標(biāo)識或描述]，南至[相鄰地塊標(biāo)識或描述]，西至[相鄰地塊標(biāo)識或描述]，北至[相鄰地塊標(biāo)識或描述]。（可附圖詳細(xì)說明）2.土地現(xiàn)狀該農(nóng)田目前的地形地貌為[描述地形，如平坦、略有起伏等]，土壤性質(zhì)為[土壤類型，如壤土、黏土等]，肥力狀況為[肥沃程度描述]。農(nóng)田內(nèi)現(xiàn)有灌溉設(shè)施情況：[詳細(xì)說明灌溉水源，如河流、水井等，以及現(xiàn)有灌溉渠道的狀況，是否完好，能否正常使用等]。農(nóng)田周邊道路情況：[描述周邊道路是否通達(dá)，路況如何，是否便于運(yùn)輸農(nóng)業(yè)物資等]。3.用途約定乙方承包該農(nóng)田的用途為從事[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目，如種植水稻、玉米等]種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該農(nóng)田。如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，但需在承包期滿前[X]個月書面通知甲方，并重新簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對農(nóng)田的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。對涉及該農(nóng)田的政府政策調(diào)整、土地征收等事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時告知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證該農(nóng)田的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與該農(nóng)田承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如土地使用備案等（如有需要），費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，維護(hù)該農(nóng)田周邊的公共設(shè)施及道路等，確保乙方能夠正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。按照本合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)解決與相鄰地塊的糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，決定種植作物品種、生產(chǎn)方式等，但需符合法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用該農(nóng)田內(nèi)的現(xiàn)有灌溉設(shè)施及周邊道路等公共資源進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。在遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策重大調(diào)整等）導(dǎo)致無法正常生產(chǎn)經(jīng)營時，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決相關(guān)問題，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用或延長承包期限等。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用該農(nóng)田，不得擅自改變土地用途，不得在農(nóng)田內(nèi)從事違法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付承包費(fèi)用，具體支付方式和時間為[詳細(xì)說明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，以及支付時間節(jié)點(diǎn)，如每年[具體日期]前支付當(dāng)年承包費(fèi)]。合理使用該農(nóng)田內(nèi)的灌溉設(shè)施及其他公共資源，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常維護(hù)和管理，包括但不限于土地平整、田間除草、病蟲害防治等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，保證農(nóng)田的正常使用和產(chǎn)出。按照國家及老撾當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)要求，做好農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的環(huán)境保護(hù)工作，不得對周邊環(huán)境造成污染。在承包期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求清理農(nóng)田內(nèi)的廢棄物、農(nóng)作物秸稈等，恢復(fù)農(nóng)田原狀。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為[X]老撾基普（或其他貨幣單位），費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同期內(nèi)保持不變。但如遇國家政策調(diào)整、物價大幅波動等不可抗力因素導(dǎo)致成本顯著增加，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將承包費(fèi)用支付至甲方指定銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如果甲方擅自提前收回該農(nóng)田，應(yīng)按照未履行承包期限對應(yīng)的承包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失，包括但不限于前期投入、預(yù)期收益等。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照本合同約定的用途使用農(nóng)田，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)收取違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%。如乙方逾期不改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回農(nóng)田，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照未履行承包期限對應(yīng)的承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回農(nóng)田，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金。乙方違反本合同約定，造成農(nóng)田及周邊公共設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償全部損失。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方已支付的承包費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。乙方擅自將該農(nóng)田轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回農(nóng)田，乙方應(yīng)按照未履行承包期限對應(yīng)的承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租合同自始無效。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用老撾法律及《中華人民共和國民法典》。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向老撾當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提