裝修房子托管合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其房屋進行裝修，并希望委托乙方提供裝修房子的托管服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.房屋基本信息甲方委托乙方托管裝修的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝修服務(wù)內(nèi)容乙方負責為甲方提供裝修房子的全程托管服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：根據(jù)甲方的需求和房屋實際情況，設(shè)計裝修方案，并提交甲方審核確認。負責裝修工程的施工管理，包括材料采購、施工隊伍組織、工程進度監(jiān)督等。協(xié)調(diào)裝修過程中的各項事宜，如與物業(yè)溝通、處理鄰里關(guān)系等。確保裝修工程符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和質(zhì)量標準，保證裝修質(zhì)量。在裝修工程竣工后，組織相關(guān)人員進行驗收，并協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方提供的裝修方案提出修改意見，并要求乙方按照甲方的要求進行調(diào)整。有權(quán)監(jiān)督裝修工程的施工進度和質(zhì)量，定期檢查裝修工程的進展情況。有權(quán)了解裝修工程中使用的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等信息。在裝修工程竣工后，有權(quán)對裝修工程進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確的房屋相關(guān)信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、水電線路等，以便乙方進行裝修設(shè)計和施工。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修托管費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批、施工許可證辦理等。在裝修工程施工期間，配合乙方協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便。尊重乙方的工作安排和專業(yè)意見，不得無故干涉乙方的正常工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取裝修托管費用。根據(jù)裝修工程的實際情況和甲方的要求，自主選擇合適的材料供應(yīng)商和施工隊伍，但需保證材料質(zhì)量和施工質(zhì)量符合相關(guān)標準。在裝修工程施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供房屋鑰匙、協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的問題等。在裝修工程竣工后，有權(quán)要求甲方按照合同約定進行驗收和支付剩余款項。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和質(zhì)量標準，以及甲方的要求，制定合理的裝修方案，并確保裝修方案的可行性和安全性。嚴格按照裝修方案組織施工，確保裝修工程的質(zhì)量和進度，不得擅自改變裝修方案或降低裝修標準。選用符合國家標準和環(huán)保要求的裝修材料，并向甲方提供材料清單和質(zhì)量證明文件。負責裝修工程施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。在裝修工程施工期間，定期向甲方匯報裝修工程的進展情況，及時反饋施工過程中出現(xiàn)的問題，并提出解決方案。裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，確保施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。為甲方提供裝修工程的售后服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修或更換。三、裝修托管費用及支付方式1.裝修托管費用本合同裝修托管費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為甲方提供裝修房子托管服務(wù)的全部費用，除本合同另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他費用。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付裝修托管費用：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修托管費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程開工后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修托管費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修托管費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修托管費用的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后[X]日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、裝修工程質(zhì)量及驗收1.裝修工程質(zhì)量標準乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和質(zhì)量標準，以及本合同約定的裝修方案和質(zhì)量要求。裝修工程質(zhì)量應(yīng)達到合格標準，各項裝修項目應(yīng)符合相應(yīng)的質(zhì)量驗收規(guī)范。2.驗收程序裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程的相關(guān)資料，包括裝修設(shè)計圖紙、材料清單、質(zhì)量證明文件、施工記錄等。甲方按照本合同約定的裝修方案和質(zhì)量標準對裝修工程進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)進行整改，直至裝修工程質(zhì)量符合要求。裝修工程經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂驗收報告，確認裝修工程質(zhì)量符合要求。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修托管費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝修工程施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金。若甲方擅自變更裝修方案或要求乙方降低裝修標準，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或無法按時竣工的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在裝修工程施工期間無故干涉乙方的正常工作，影響裝修工程進度或質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的裝修方案和質(zhì)量標準進行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負責無償整改，直至裝修工程質(zhì)量符合要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定的時間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修托管費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照裝修托管費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方選用的裝修材料不符合國家標準和環(huán)保要求，或未向甲方提供材料清單和質(zhì)量證明文件的，乙方應(yīng)負責更換符合要求的材料，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方在裝修工程施工期間發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔賠償責任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不