裝修施工押金合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（業(yè)主/物業(yè)管理方）：姓名/名稱：[甲方具體姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（裝修施工方）：姓名/名稱：[乙方具體姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[物業(yè)名稱及具體地址]的管理方（或業(yè)主），乙方擬對(duì)該物業(yè)內(nèi)的[具體裝修區(qū)域]進(jìn)行裝修施工，為確保裝修工程的順利進(jìn)行，保障物業(yè)的公共安全、公共設(shè)施設(shè)備完好以及其他業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方裝修施工押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修工程概況1.裝修地點(diǎn)：[物業(yè)詳細(xì)地址及具體裝修房間號(hào)等]2.裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾；水電線路改造；門(mén)窗更換；室內(nèi)隔斷設(shè)置等（根據(jù)實(shí)際裝修內(nèi)容詳細(xì)列舉）。3.裝修期限：自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此期限完成裝修工程，如需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前[X]日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。（二）押金性質(zhì)及金額1.乙方應(yīng)向甲方繳納裝修施工押金，該押金是乙方履行本合同約定的裝修施工義務(wù)、遵守物業(yè)管理規(guī)定以及保護(hù)物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備完好的保證金。2.押金金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（￥[小寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本合同約定以及物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行施工。（2）如乙方在裝修施工過(guò)程中存在違反本合同約定或物業(yè)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用用于修復(fù)或賠償損失。（3）在裝修工程竣工后，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，檢查裝修工程是否符合本合同約定以及物業(yè)管理規(guī)定。2.義務(wù)（1）在乙方繳納押金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。（2）向乙方提供物業(yè)管理規(guī)定、裝修施工指南等相關(guān)文件，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的解釋和說(shuō)明。（3）在裝修工程竣工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無(wú)息退還乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在遵守本合同約定以及物業(yè)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)按照裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工。（2）在裝修施工過(guò)程中，有權(quán)就裝修相關(guān)問(wèn)題向甲方咨詢，甲方應(yīng)給予及時(shí)的答復(fù)和指導(dǎo)。（3）在裝修工程竣工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照本合同約定的裝修期限、裝修范圍和裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前[X]日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在裝修施工過(guò)程中從事影響物業(yè)公共安全、破壞公共設(shè)施設(shè)備、損害其他業(yè)主合法權(quán)益的行為。具體包括但不限于：不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和破壞房屋外貌；不得隨意占用公共通道、樓梯間、電梯前室等公共區(qū)域堆放裝修材料和建筑垃圾；不得在規(guī)定的施工時(shí)間之外進(jìn)行產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)等干擾其他業(yè)主正常生活的施工活動(dòng)；不得將未經(jīng)處理的污水、廢棄物等排入公共排水管道和垃圾處理設(shè)施。（3）負(fù)責(zé)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和其他人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（4）在裝修施工過(guò)程中，如損壞物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。（5）在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理裝修施工現(xiàn)場(chǎng)，將建筑垃圾清運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)，并確保裝修區(qū)域及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定向乙方出具收款憑證，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.如甲方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還押金金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間繳納押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)繳納押金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方在裝修施工過(guò)程中違反本合同約定或物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用用于修復(fù)或賠償損失。扣除費(fèi)用后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足押金。如乙方未按時(shí)補(bǔ)足押金，甲方有權(quán)停止乙方的裝修施工活動(dòng)，直至乙方補(bǔ)足押金為止。3.如乙方擅自變更裝修期限、裝修范圍或裝修設(shè)計(jì)方案，未取得甲方書(shū)面同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。4.如乙方在裝修施工過(guò)程中造成物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用從乙方繳納的押金中扣除；如押金不足以支付修復(fù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。5.如乙方未按照本合同約定清理裝修施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行清理，所需費(fèi)用從乙方繳納的押金中扣除。四、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款