茶室轉(zhuǎn)讓物品合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其茶室及相關(guān)物品，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.茶室基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的茶室位于[具體地址]，面積為[X]平方米，室內(nèi)裝修風(fēng)格為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格]，配備有[列舉主要的設(shè)施設(shè)備，如桌椅、茶具、空調(diào)、照明設(shè)備等]。該茶室目前處于正常營業(yè)狀態(tài)，證照齊全，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，相關(guān)證照均在有效期內(nèi)。2.轉(zhuǎn)讓物品明細(xì)家具類：木質(zhì)桌椅[X]套，其中四人桌[X]套，二人桌[X]套，椅子共計[X]把。桌椅整體成色較新，無明顯損壞，木質(zhì)紋理清晰，表面光滑。展示柜[X]個，用于陳列茶葉、茶具等物品。展示柜材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，尺寸為[長×寬×高]，柜門開合順暢，內(nèi)部隔板完好。茶具類：青花瓷茶具套裝[X]套，每套包含茶壺[X]個、茶杯[X]個，圖案精美，工藝精湛，無破損、瑕疵。紫砂茶具[X]套，包括紫砂茶壺[X]個、公道杯[X]個、品茗杯[X]個，具有獨特的藝術(shù)造型和良好的透氣性。玻璃茶具[X]套，透明玻璃材質(zhì)，簡約時尚，可清晰觀察茶葉沖泡過程，包含玻璃茶壺[X]個、玻璃公道杯[X]個、玻璃品茗杯[X]個。茶葉類：紅茶[品牌及品種1][X]斤，茶葉色澤烏潤，香氣高長，滋味醇厚。綠茶[品牌及品種2][X]斤，茶葉嫩綠明亮，清香持久，口感鮮爽。烏龍茶[品牌及品種3][X]斤，茶葉條索卷曲，肥壯圓結(jié)，湯色金黃明亮，香氣濃郁。電器設(shè)備類：空調(diào)[品牌及型號][X]臺，制冷制熱效果良好，運行穩(wěn)定，使用年限約為[X]年。飲水機[品牌及型號][X]臺，具備加熱和制冷功能，可滿足顧客不同需求。音響設(shè)備[品牌及型號][X]套，包括功放、音箱等，音質(zhì)清晰，功率適中，能營造良好的音樂氛圍。其他物品：收銀系統(tǒng)[品牌及型號]一套，包含電腦主機、顯示器、打印機、收銀軟件等，軟件功能齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，可正常使用。茶葉儲存罐[X]個，用于存放茶葉，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，密封性良好，可有效保持茶葉品質(zhì)。一次性用品，如紙杯、紙巾等若干庫存，可滿足茶室短期內(nèi)正常經(jīng)營需求。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的茶室及物品的合法性、真實性和完整性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實告知茶室及物品的現(xiàn)狀，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的使用情況、是否存在質(zhì)量問題、證照辦理情況等。協(xié)助乙方辦理茶室轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)證照變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成交接工作。在合同簽訂后，負(fù)責(zé)清理茶室?guī)齑娴牟枞~、一次性用品等物品，并保證所交付的物品與本合同約定的物品明細(xì)一致。自合同簽訂之日起，停止使用與茶室相關(guān)的名稱、商標(biāo)、標(biāo)識等，不得再以任何形式從事與該茶室相同或類似的經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付轉(zhuǎn)讓的茶室及物品，并協(xié)助辦理相關(guān)交接手續(xù)。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)對受讓的茶室及物品進行自主經(jīng)營和管理。義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的茶室及物品，并按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。承擔(dān)受讓后的茶室經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的茶室，不得從事違法違規(guī)活動。在辦理相關(guān)證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需的文件和資料。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成茶室及物品的交付和相關(guān)證照變更手續(xù)后，乙方在驗收合格之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、交付時間、地點及方式1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成茶室及物品的交付工作。2.交付地點交付地點為茶室所在地[具體地址]。3.交付方式甲方負(fù)責(zé)將茶室及物品整理、清點完畢后，通知乙方進行驗收。雙方在交付地點共同對轉(zhuǎn)讓的茶室及物品進行現(xiàn)場清點和查驗，乙方應(yīng)在驗收清單上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)實際交付的物品與本合同約定的物品明細(xì)不符或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或補足，甲方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)完成整改或補足工作。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及異議處理1.驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的物品明細(xì)、質(zhì)量要求及現(xiàn)狀對受讓的茶室及物品進行驗收。對于家具類物品，應(yīng)檢查其外觀是否有損壞、變形，結(jié)構(gòu)是否牢固；對于茶具類物品，應(yīng)檢查其是否有破損、瑕疵，工藝是否符合要求；對于茶葉類物品，應(yīng)檢查其品質(zhì)、數(shù)量是否與合同約定一致；對于電器設(shè)備類物品，應(yīng)檢查其運行是否正常，功能是否完好；對于其他物品，應(yīng)檢查其是否齊全、可用。2.異議處理如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗收當(dāng)日向甲方提出書面異議。甲方收到乙方的書面異議后，應(yīng)在[X]日內(nèi)進行核實和處理，并將處理結(jié)果書面通知乙方。如甲方確認(rèn)存在問題，應(yīng)按照乙方要求及時采取整改、補足或更換等措施，直至乙方驗收合格。若雙方對異議處理結(jié)果仍存在爭議，可共同委托有資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行鑒定或評估，相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間交付茶室及物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的茶室及物品不符合本合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)限期整改或補足。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)或競業(yè)禁止義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)或提供必要的文件和資料，導(dǎo)致乙方無法完成證照變更的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費用，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因致使乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在驗收合格后無故拒絕接收受讓的茶室及物品或未按照合同約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)或未經(jīng)甲方書面同意擅自使用與茶室相關(guān)的名稱、商標(biāo)、標(biāo)識等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管