簽房產合同代委托協(xié)議甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意進行房產相關事宜，但因[具體原因]無法親自辦理，特委托乙方代為處理相關事務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百一十九條至第九百三十六條有關委托合同的規(guī)定，甲乙雙方經平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項（一）具體事項描述1.甲方委托乙方代為與[房產出售方/購買方姓名或公司名稱]就位于[房產詳細地址，包括小區(qū)名稱、棟號、單元號、房號等]的房產（以下簡稱“該房產”）簽訂房產買賣合同。該房產建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。2.乙方在簽訂房產買賣合同過程中，應嚴格按照甲方的指示和要求，就房產價格、付款方式、交房時間、產權過戶等合同條款與對方進行協(xié)商和確定。房產價格應不高于/低于[具體金額]，付款方式應符合甲方提出的[如一次性付款、分期付款等具體要求]，交房時間應在[具體日期或時間段]之前，產權過戶手續(xù)應在合同簽訂后的[X]個工作日內辦理。3.乙方還應代為辦理與該房產交易相關的其他事宜，包括但不限于協(xié)助辦理房產產權過戶登記手續(xù)、繳納相關稅費、領取產權證書等。（二）委托權限乙方的委托權限為特別授權，包括但不限于：1.代表甲方與房產交易對方進行談判、協(xié)商，簽訂房產買賣合同及相關補充協(xié)議。2.在辦理房產產權過戶登記手續(xù)時，有權代表甲方簽署相關文件、提交相關資料。3.代為繳納與房產交易相關的稅費，并領取繳費憑證。4.領取該房產的產權證書，并將其交付給甲方。二、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權隨時了解委托事項的進展情況，要求乙方定期匯報工作。對乙方的工作進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方的行為不符合甲方的指示或損害甲方的利益，有權要求乙方糾正或終止委托。在委托事項完成后，有權獲得該房產的產權證書及相關文件資料。2.義務向乙方提供辦理委托事項所需的真實、有效的身份證明、房產相關資料等文件，并確保其真實性和合法性。按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托報酬及相關費用。積極配合乙方辦理委托事項，根據(jù)乙方的要求提供必要的協(xié)助。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照本協(xié)議的約定獲得委托報酬及相關費用。在辦理委托事項過程中，因不可歸責于乙方的原因導致乙方遭受損失的，有權要求甲方給予賠償。2.義務嚴格按照甲方的指示和要求辦理委托事項，不得擅自變更委托事項或超越委托權限。以善良管理人的注意義務處理委托事務，盡最大努力維護甲方的合法權益。對在辦理委托事項過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。定期向甲方匯報委托事項的進展情況，在委托事項完成后，向甲方提交詳細的工作報告及相關文件資料。三、委托報酬及費用（一）委托報酬甲方應向乙方支付的委托報酬為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付委托報酬的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成委托事項，將該房產的產權證書交付給甲方后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的委托報酬，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）相關費用在辦理委托事項過程中，因房產交易產生的稅費、登記費、評估費等相關費用由甲方承擔。乙方應在支付相關費用后的[X]個工作日內，向甲方提供費用清單及繳費憑證，甲方應在收到費用清單及繳費憑證后的[X]個工作日內將費用支付給乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托報酬或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部委托報酬及相關費用，同時承擔乙方因解除協(xié)議而遭受的損失。2.若甲方提供的文件資料不真實、不合法或不完整，導致委托事項無法順利辦理或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照甲方的指示和要求辦理委托事項，或擅自變更委托事項、超越委托權限，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未能在規(guī)定的時間內完成委托事項，每逾期一日，應按照委托報酬的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的委托報酬，同時承擔甲方因解除協(xié)議而遭受的損失。3.若乙方違反保密義務，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及其他（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方