購房合同委托代簽協(xié)議甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲購買房產(chǎn)，因[具體原因]無法親自簽訂購房合同，故委托乙方代為簽訂相關合同。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代簽購房合同事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方作為其代理人，代為簽訂位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]的購房合同（以下簡稱“該購房合同”）以及與該購房合同相關的一切文件、協(xié)議，并代表甲方參與購房過程中的各項手續(xù)辦理，包括但不限于與開發(fā)商/賣方溝通、協(xié)商合同條款、簽署補充協(xié)議、繳納款項、辦理產(chǎn)權登記等所有與購房相關的事宜。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解購房過程中各項事宜的進展情況，乙方應及時向甲方匯報。對乙方在代理權限內(nèi)簽署的文件及實施的行為進行監(jiān)督，有權要求乙方按照甲方的意愿和指示行事。在乙方違反本協(xié)議約定或損害甲方利益時，有權解除委托，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及與購房相關的資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、購房款支付能力證明等，并保證所提供資料的真實性和合法性。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用。積極配合乙方辦理購房相關手續(xù)，根據(jù)乙方要求及時提供必要的協(xié)助和支持，如簽署相關文件、繳納費用等。尊重乙方在代理權限內(nèi)的工作，不得干涉乙方正常履行職責。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取代理費用。在代理權限內(nèi)，以甲方名義獨立行使權利，與開發(fā)商/賣方進行溝通、協(xié)商、簽署文件等行為。根據(jù)實際情況，為維護甲方利益，在必要時采取合理的措施和決策，但應及時向甲方匯報。2.義務嚴格按照甲方的指示和要求，在代理權限內(nèi)認真履行職責，簽署購房合同及相關文件，確保合同條款符合甲方利益。妥善保管甲方提供的資料及在代理過程中形成的各類文件、資料，不得泄露甲方隱私信息。定期向甲方匯報購房事宜的進展情況，及時解答甲方的疑問，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在簽署任何與購房相關的文件前，應提前告知甲方文件的主要內(nèi)容，經(jīng)甲方同意后方可簽署。如遇緊急情況無法提前告知，應在簽署后立即向甲方說明情況。不得超越代理權限行事，不得與開發(fā)商/賣方惡意串通損害甲方利益。如因乙方過錯導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。三、代理費用及支付方式1.代理費用甲方應向乙方支付的代理費用為人民幣[X]元。該費用涵蓋乙方為甲方代簽購房合同及辦理相關購房手續(xù)所提供的全部服務費用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付代理費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在乙方成功代簽購房合同，并協(xié)助甲方完成首付款支付等主要購房手續(xù)后[X]日內(nèi)，支付剩余代理費用，即人民幣[X]元。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的代理費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照甲方指示或本協(xié)議約定履行代理職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于購房款損失、利息損失、違約金損失等。乙方還應退還已收取的代理費用，并按照代理費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方超越代理權限行事，或與開發(fā)商/賣方惡意串通損害甲方利益的，乙方應向甲方返還已收取的全部代理費用，并按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款損失、房屋增值損失、預期利益損失等。4.如因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決方案，盡量減少損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方購房合同簽訂及相關購房手續(xù)辦理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上是一份購房合同委托代簽協(xié)議的