育苗車間租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有育苗車間的合法出租權，乙方有租賃該育苗車間用于特定育苗業(yè)務的需求，根據《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就乙方租賃甲方育苗車間事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1車間位置及范圍甲方將位于[具體地址]的育苗車間（以下簡稱“該車間”）出租給乙方使用。該車間的具體范圍以雙方共同確認的車間平面圖為準，附圖作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。1.2車間基本情況該車間建筑面積為[X]平方米，內部結構包括育苗區(qū)、灌溉設施、溫控設備、通風系統(tǒng)等，具體設施設備情況詳見本合同附件《育苗車間設施設備清單》。甲方應保證該車間及附屬設施設備在交付時處于正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準該車間的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，除非雙方另有書面約定。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：支付時間：乙方應在每年的[具體日期]前支付下一年度的租金。支付方式：乙方應以銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第四條雙方權利和義務4.1甲方權利和義務4.1.1權利按照本合同的約定收取租金。在租賃期限內，有權對該車間的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前[X]日通知乙方。租賃期限屆滿或本合同提前終止時，有權收回該車間及其附屬設施設備。4.1.2義務保證對該車間擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該車間。按照本合同的約定時間和標準將該車間及其附屬設施設備交付給乙方使用。負責對該車間的主體結構、公共設施設備進行維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與該車間使用相關的必要手續(xù)，如水電開戶等。4.2乙方權利和義務4.2.1權利在租賃期限內，按照本合同的約定合法使用該車間及其附屬設施設備。有權在該車間內進行符合法律法規(guī)和本合同約定的育苗業(yè)務活動。租賃期限屆滿前，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。4.2.2義務按照本合同的約定按時足額支付租金及其他相關費用。合理使用該車間及其附屬設施設備，不得擅自改變該車間的結構和用途。如需對該車間進行裝修或增設附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。負責該車間內部的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護工作，遵守相關法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。租賃期限屆滿或本合同提前終止時，應將該車間及其附屬設施設備完好無損地返還給甲方，并結清所有費用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任甲方應負責對該車間的主體結構、公共設施設備進行定期檢查和維修，確保其正常運行。如該車間及其附屬設施設備出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]日內安排維修。如因甲方原因未能及時維修，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方維修責任因乙方使用不當或人為損壞該車間及其附屬設施設備的，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。乙方自行對該車間進行裝修或增設附屬設施設備的，維修和保養(yǎng)責任由乙方自行承擔。第六條保險6.1甲方保險甲方應按照國家有關規(guī)定和本合同的約定，對該車間及其附屬設施設備購買財產保險，保險費用由甲方承擔。6.2乙方保險乙方應自行購買與該車間內育苗業(yè)務相關的財產保險和責任保險，保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定時間和標準將該車間及其附屬設施設備交付給乙方使用，每逾期一日，應按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付相當于[X]個月租金的違約金。如甲方違反本合同的約定，擅自收回該車間或妨礙乙方正常使用該車間，應退還已收取的剩余租金，并向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。如給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。如甲方未按照本合同的約定對該車間及其附屬設施設備進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用該車間的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。7.2乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。如乙方違反本合同的約定，擅自改變該車間的結構和用途，或未經甲方書面同意對該車間進行裝修或增設附屬設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。如給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。如乙方未按照本合同的約定將該車間及其附屬設施設備完好無損地返還給甲方，應承擔相應的修復費用。如給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。第八條合同的解除和終止8.1協(xié)商解除經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2法定解除有下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方嚴重違約，致使本合同目的無法實現的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3合同終止本合同租賃期限屆滿或提前終止時，雙方的權利義務終止。乙方應按照本合同的約定將該車間及其附屬設施設備返還給甲方，并結清所有費用。第九條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該車間所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2通知甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應以書面形式送達對方。送達方式包