老婆買房子離婚協(xié)議書男方：[男方姓名]，男，[民族]，[出生日期]出生，住址：[男方住址]，身份證號碼：[男方身份證號]女方：[女方姓名]，女，[民族]，[出生日期]出生，住址：[女方住址]，身份證號碼：[女方身份證號]男方與女方于[結(jié)婚日期]在[登記結(jié)婚地點(diǎn)]登記結(jié)婚，因[離婚原因]致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、房產(chǎn)相關(guān)事宜（一）房產(chǎn)基本情況女方于[購房日期]購買了位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），購房款支付情況如下：[詳細(xì)說明購房款的支付方式，如首付金額、支付時(shí)間、貸款金額、貸款銀行及還款情況等]。該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]。（二）房產(chǎn)歸屬約定經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸女方所有。男方放棄對該房產(chǎn)的任何權(quán)益主張，包括但不限于所有權(quán)、居住權(quán)、收益權(quán)等。（三）房產(chǎn)貸款償還自本協(xié)議生效之日起，該房產(chǎn)剩余的銀行貸款（如有）由女方負(fù)責(zé)償還。男方應(yīng)協(xié)助女方辦理相關(guān)貸款變更手續(xù)，如需要男方簽字等，男方應(yīng)積極配合。若因男方原因?qū)е沦J款償還出現(xiàn)問題，男方應(yīng)承擔(dān)由此給女方造成的一切損失。（四）房產(chǎn)過戶手續(xù)女方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體時(shí)間]內(nèi)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至女方名下。辦理過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用由女方承擔(dān)。若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)過戶，雙方應(yīng)協(xié)商解決，延長過戶時(shí)間，但女方應(yīng)積極采取措施推進(jìn)過戶事宜。在辦理過戶手續(xù)過程中，男方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。若男方拒絕協(xié)助或故意拖延，致使過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，男方應(yīng)按照該房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向女方支付違約金，并賠償女方因此遭受的其他損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）男方權(quán)利義務(wù)1.男方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式探視子女（如有）。2.男方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)（如有）。3.男方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割及其他各項(xiàng)約定，不得擅自變更或違反。4.男方應(yīng)向女方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及財(cái)產(chǎn)狀況信息，如有隱瞞或虛報(bào)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）女方權(quán)利義務(wù)1.女方有權(quán)要求男方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.女方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理房產(chǎn)相關(guān)事宜，保障自身權(quán)益。3.女方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割及其他各項(xiàng)約定，不得擅自變更或違反。4.女方應(yīng)向男方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及財(cái)產(chǎn)狀況信息，如有隱瞞或虛報(bào)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、違約責(zé)任（一）違約情形1.任何一方未按照本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)，即構(gòu)成違約。2.一方違反本協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)歸屬、貸款償還、過戶手續(xù)等約定的。3.一方違反本協(xié)議中關(guān)于探視權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)支付等其他約定的。（二）違約賠償1.若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為[違約金額具體數(shù)額或計(jì)算方式]。2.違約方還應(yīng)賠償對方因違約行為而遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約行為的嚴(yán)重程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，