2025長期租賃住宅合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的位于市的住宅出租給乙方，乙方同意承租該住宅，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。1.2該房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)，并保證租賃期間內(nèi)不會(huì)發(fā)生任何權(quán)利糾紛。1.3房屋的附屬設(shè)施包括：（詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)備和家具）。第二條租賃期限2.1雙方約定該房屋的租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為以下第種：（a）按月支付，乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；（b）按季度支付，乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)一次性支付該季度的租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償或未按時(shí)繳納的租金及其他費(fèi)用。4.3租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（b）甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)及時(shí)修復(fù)因自然老化或乙方非正常使用造成的損壞（屬乙方責(zé)任的除外）；（c）甲方不得在租賃期間擅自提高租金或隨意減少租賃期限。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方有權(quán)按本合同約定使用該房屋及附屬設(shè)施，并享有對(duì)該房屋進(jìn)行合理裝修和改造的權(quán)利，但需征得甲方書面同意；（b）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠；（c）乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或予以賠償。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間內(nèi)，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限繳納。6.2該房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條租賃房屋的使用7.1乙方不得將該房屋用于非法用途，如賭博、傳銷等違反法律法規(guī)的行為；7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)交給第三方使用；7.3乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)備。第八條合同解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。8.2如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致該房屋無法繼續(xù)出租或使用，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3除上述情形外，任何一方不得單方面解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金（每日按未付金額的千分之一計(jì)算），并有權(quán)解除本合同；9.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金；9.3因乙方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未