2025種植基地租賃合同樣本種植基地租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方希望通過合作開展種植基地租賃業(yè)務，為明確雙方的權利和義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同背景與目的甲方擁有位于（具體位置）的種植基地，面積為畝，土地性質(zhì)為（如：國有土地、集體土地），并已取得相關權屬證明。乙方希望租賃該種植基地用于（如：農(nóng)業(yè)種植、果樹栽培、農(nóng)產(chǎn)品加工等）生產(chǎn)經(jīng)營活動。雙方希望通過本合同明確租賃關系，確保雙方權益，促進合作順利進行。第二條租賃標的2.1甲方同意將位于（具體位置）的種植基地，面積為畝，土地編號為，以下簡稱“租賃土地”，出租給乙方用于（具體用途）。2.2乙方承諾僅將租賃土地用于約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途或進行其他未經(jīng)許可的經(jīng)營活動。第三條租賃期限3.1雙方約定，租賃期限為年，自年月日開始，至年月日結束。3.2合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。第四條租金與支付方式4.1雙方約定，每年租金為人民幣元（大寫：圓整）。4.2乙方應按下列方式支付租金：（1）按年支付，于每年月日前支付當年租金；（2）租金支付至甲方指定賬戶（開戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：）。4.3任何一方不得延遲支付租金或費用，逾期支付的，應按照每日%的標準支付違約金。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方應確保其出租的土地權屬清晰，無權利瑕疵，且具備合法的出租條件。（2）甲方應于合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供租賃土地的權屬證明、土地使用證明等相關文件。（3）甲方有權對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。（4）如租賃土地因政府規(guī)劃、征用等原因需調(diào)整或收回，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃土地及附屬設施。（2）乙方應依法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得從事違法活動或損害租賃土地及其生態(tài)環(huán)境的行為。（3）乙方應負責租賃土地的日常維護，防止土地荒廢或遭到破壞。如因乙方原因?qū)е峦恋厥軗p，乙方應負責修復并賠償甲方損失。（4）乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃土地上設立抵押權或其他權利負擔。第六條租賃土地的基礎設施與甲方責任6.1甲方應確保租賃土地具備基本的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，包括但不限于供水、供電、道路等基礎設施的正常使用。6.2如租賃土地的基礎設施發(fā)生損壞或無法正常使用，甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行修復。如甲方未及時修復，乙方有權暫停支付租金，直至問題解決。6.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關的政府審批、備案等手續(xù)，并提供必要的支持和便利。第七條租賃土地的使用與管理7.1乙方應按照約定的用途合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或從事與約定用途不符的活動。7.2乙方應遵守國家及地方關于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護等相關法律法規(guī)，不得進行違法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。7.3乙方應采取有效措施保護租賃土地的生態(tài)環(huán)境，防止水土流失、污染環(huán)境等行為發(fā)生。7.4如乙方需要搭建臨時設施或進行永久性建設，應提前向甲方提交申請，并依法辦理相關手續(xù)。未經(jīng)批準，乙方不得擅自進行上述行為。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，甲方有權解除合同，且不承擔任何責任：（1）乙方未按時支付租金達日以上；（2）乙方擅自改變土地用途或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方；（3）乙方在租賃土地上進行違法活動或嚴重破壞土地及生態(tài)環(huán)境的行為；（4）因政府規(guī)劃調(diào)整或征用，導致租賃土地無法繼續(xù)使用的。8.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。第九條合同的權利與責任9.1因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導致租賃土地無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算，雙方互不承擔違約責任。9.2本合同項下的所有權利義務不得擅自轉(zhuǎn)讓，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，本合同自動終止，違約方需賠償造成的損失。第十條違約責任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。10.2乙方未按約定支付租金的，除補交租金外，應按每日%的標準向甲方支付違約金，直至租金付清之日為止。10.3如乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租土地的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于年租金的違約金。第十一條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)