2025年最新版?zhèn)€人房屋買賣合同協(xié)議范本模板,完整版?zhèn)€人房屋買賣合同協(xié)議范本模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)（縣）的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋的地址為：。1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：。1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為：平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定標(biāo)的房屋的交易總金額為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（a）定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。（b）首付款：乙方向銀行申請貸款之前，應(yīng)支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元），并存入甲方指定銀行賬戶。（c）剩余房款：剩余房款人民幣（大寫）元整（￥元）由乙方通過銀行貸款方式支付。第三條付款時(shí)間與貸款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款，若乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。3.2乙方應(yīng)確保其貸款申請?jiān)谀暝氯涨矮@得批準(zhǔn)，并將貸款直接支付至甲方指定賬戶。第四條交房時(shí)間和條件4.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。4.2交付條件：（a）標(biāo)的房屋應(yīng)為空置狀態(tài)，且內(nèi)部清潔；（b）標(biāo)的房屋的鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明應(yīng)一并交付；（c）標(biāo)的房屋無任何遺留物品或債權(quán)債務(wù)糾紛。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1雙方同意于年月日前，完成標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲方向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部文件資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失，包括但不限于定金雙倍返還、裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。6.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。第七條房屋保修責(zé)任7.1標(biāo)的房屋交付后，若出現(xiàn)質(zhì)量問題或因甲方提供的資料不實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。7.2本條所述保修責(zé)任不包括乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損失。第八條不可抗力8.1若因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決9.1若因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充協(xié)議10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同份數(shù)11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條聲明與承諾12.1甲方承諾標(biāo)的房屋無抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利限制，且不存在任何未披露的糾紛。12.2乙方承諾其提供的資料真實(shí)、有效，并按本合同約定履行義務(wù)。雙方簽字：甲方（賣方）簽字：日期：