2025[高等教育]房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于市區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），乙方擬購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1標(biāo)的物地址為：。1.2房產(chǎn)證編號(hào)為：。1.3建筑面積為：平方米（以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)）。1.4標(biāo)的物權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵或限制。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)及與之相關(guān)的全部權(quán)益。2.2本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓為買(mǎi)賣(mài)性質(zhì)，雙方均認(rèn)可并遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第三條價(jià)款及支付方式3.1雙方約定，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：a.首付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；b.余款：人民幣元，于標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付完畢。3.3甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1雙方同意，標(biāo)的物的所有權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)，并提供所需文件資料。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。5.2包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，均由相應(yīng)義務(wù)方自行繳納。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.保證標(biāo)的物的合法性及權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議；b.協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)；c.收到乙方支付的價(jià)款后，不得以任何理由拒絕辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a.按時(shí)支付合同約定的價(jià)款；b.配合甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)；c.確保標(biāo)的物在所有權(quán)轉(zhuǎn)移前不被查封、扣押或其他限制性措施影響。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)賠償造成的全部損失。7.2若甲方未能按期協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，則每逾期一日，需向乙方支付違約金人民幣元；若超過(guò)日仍未履行義務(wù)，乙方可解除合同，并要求甲方退還已付價(jià)款及賠償損失。7.3若乙方未按時(shí)支付價(jià)款，則每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣元；若超過(guò)日仍未支付，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)