2025房產(chǎn)買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在XX市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方為位于XX市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權人，乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于XX市區(qū)路號，建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米，房屋用途為。1.2該房產(chǎn)的所有權證號為，土地使用權證號為，不動產(chǎn)權證號為。1.3該房產(chǎn)現(xiàn)狀為（空置/已出租/已使用），甲方保證其對該房產(chǎn)擁有完整的處分權，且該房產(chǎn)無權利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封或其他限制性權利。第二條成交價格2.1雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（大寫：）。2.2該價格包括該房產(chǎn)的所有權、土地使用權及相關權益的轉(zhuǎn)讓，不包括該房產(chǎn)的裝修、家具、設備及其他可移動物品（如有）。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：3.1.1首期付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.1.2第二期付款：人民幣元整，于該房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.1.3尾款：人民幣元整，于該房產(chǎn)交付之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3甲乙雙方一致同意，上述款項的支付以銀行轉(zhuǎn)賬憑證為準。若因甲方更變賬戶信息未及時通知乙方而導致支付延誤或其他損失的，責任由甲方承擔。第四條稅費承擔4.1該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅等）由雙方按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。4.2甲方負責辦理該房產(chǎn)的權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應協(xié)助并提供必要資料。第五條房屋交付5.1甲方應于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時應提供該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權證、房屋鑰匙等相關物品。5.2交付前，該房產(chǎn)如有未結(jié)清的費用（包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)等），由甲方負責結(jié)清。交付后，該房產(chǎn)的費用由乙方承擔。5.3甲乙雙方應共同驗房并簽署《房屋交接單》。若因甲方原因?qū)е卵舆t交付的，每延遲一日，甲方應按日向乙方支付該房產(chǎn)成交價格的萬分之五作為違約金。第六條權屬轉(zhuǎn)移登記6.1甲乙雙方應于該房產(chǎn)交付后日內(nèi)共同申請辦理該房產(chǎn)的權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2甲方應協(xié)助乙方完成權屬轉(zhuǎn)移登記，包括提供相關證件、資料等。如因甲方原因?qū)е聶鄬俎D(zhuǎn)移登記延遲的，每延遲一日，甲方應按日向乙方支付該房產(chǎn)成交價格的萬分之五作為違約金。6.3權屬轉(zhuǎn)移登記完成后，該房產(chǎn)的所有權歸乙方所有。第七條違約責任7.1若乙方未按本合同約定的期限支付購房款，則每逾期一日，乙方應按日向甲方支付應付購房款的萬分之五作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.2若甲方未按本合同約定的期限交付房產(chǎn)或辦理權屬轉(zhuǎn)移登記，則每逾期一日，甲方應按日向乙方支付該房產(chǎn)成交價格的萬分之五作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。7.3若因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條補充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：