2025購銷土地使用權(quán)合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出讓方）：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“該土地”）的土地使用權(quán)，乙方希望購買該土地的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1該土地位于，土地面積為平方米，四至為：東至，南至，西至，北至。1.2該土地的權(quán)屬證書編號為：，土地用途為：，使用期限為：年，自年月日至年月日。第二條合同金額2.1甲方向乙方出讓該土地的使用權(quán)，總價款為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付合同金額：（1）定金：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）第一期付款：人民幣元，于年月日前支付；（3）第二期付款：人民幣元，于年月日前支付；（4）余款：人民幣元，于年月日前支付。2.3甲方向乙方開具正式發(fā)票。第三條土地交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將該土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)稅費由方承擔(dān)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1土地使用權(quán)自本合同約定的付款方式全部完成之日轉(zhuǎn)移至乙方。4.2乙方自取得土地使用權(quán)之日起，享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證該土地的權(quán)屬無爭議，并未設(shè)定任何抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式交付該土地及相關(guān)文件；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付合同金額；（2）乙方應(yīng)合法使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)；（3）乙方在使用該土地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。6.2若乙方未按期支付合同金額，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額%的違約金。6.3若甲方未按期交付該土地或相關(guān)文件，或未能協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的%向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額%的違約金。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受不可抗力事件影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：簽署人：職務(wù)：日期：