2025購屋契約范本：房屋買賣合同協(xié)議書房屋買賣合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于（省/市）（區(qū)/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（省/市）（區(qū)/縣）路號的房屋，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其所有的位于（地址）的房屋出售給乙方。1.2房屋所有權(quán)證編號為：。1.3房屋建筑面積為：平方米；土地使用權(quán)面積為：平方米。1.4房屋用途為：，結(jié)構(gòu)為：，房屋權(quán)屬狀況為：（無抵押/有抵押）。第二條交易價(jià)格2.1雙方同意該房屋的買賣價(jià)格為人民幣元整（大寫：圓整），此價(jià)格包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。2.2房屋價(jià)款支付方式如下：第一期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整；第二期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元整；第三期付款：余款人民幣元整，由乙方申請貸款支付，最遲不得晚于年月日。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場查驗(yàn)房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接書》。3.3甲方承諾在交房前結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)；乙方協(xié)助提供所需文件，費(fèi)用由方承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按約定時(shí)間交付房屋；協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)；保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或被限制轉(zhuǎn)讓的情形。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付房款；配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違約，致使乙方無法取得房屋所有權(quán)，則甲方應(yīng)退還全部已付房款，并賠償乙方遭受的損失。6.2若乙方違約，致使交易無法完成，則定金不予退還，且乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；任何一方均不得要求賠償因不可抗力造成的損失。第八條爭議解決8.1若雙方在履行本合發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月