2025年福建省寧德地區(qū)房屋租賃合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于福建省寧德地區(qū)自愿簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方向乙方出租位于福建省寧德地區(qū)的房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方將坐落在福建省寧德地區(qū)（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號為：。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年個月。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□其他方式，賬戶信息如下：開戶行：賬號：第四條押金乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫：）。押金將在租賃期滿后，甲方確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施無損壞且乙方無違約行為后予以退還。第五條房屋的交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)房，并簽署《房屋交接單》。若發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)在驗(yàn)收后日內(nèi)書面通知甲方。第六條房屋的維修與維護(hù)租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋的使用規(guī)定乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋用于非法活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借房屋。租賃期間，雙方應(yīng)共同遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。第八條費(fèi)用的承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。房屋租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，但因乙方要求開具發(fā)票而產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條合同的續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若不再續(xù)租，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方。若租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂。若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。第十一條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)每日收取滯納金人民幣元，并有權(quán)單方面解除合同。因乙方原因提前退租的，押金不予退還。若因甲方原因未能按時(shí)交付房屋或在租賃期間收回房屋，應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于一個月租金的違約金。第十二條其他約定雙方保證提供的身份信息及聯(lián)系方式真實(shí)有效，并同意接收相關(guān)通知和函件。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年