2025中介代理購(gòu)買物業(yè)委托合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（中介代理方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擬通過(guò)乙方代理購(gòu)買位于（城市/地區(qū)）的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)物業(yè)”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方代理購(gòu)買目標(biāo)物業(yè)的具體事項(xiàng)，包括但不限于尋找適合的物業(yè)、協(xié)商價(jià)格、協(xié)助簽訂買賣合同等相關(guān)事宜。第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代理購(gòu)買的目標(biāo)物業(yè)位于（詳細(xì)地址），具體要求如下：物業(yè)類型：（如：公寓、別墅、商鋪等）面積范圍：平方米價(jià)格范圍：（幣種）萬(wàn)元起其他要求：（如：學(xué)區(qū)、交通便利等）2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的目標(biāo)物業(yè)，并協(xié)助甲方完成購(gòu)買交易。第三條代理權(quán)限3.1乙方作為甲方的中介代理，享有以下權(quán)限：（1）代表甲方與賣方進(jìn)行談判，協(xié)商價(jià)格及相關(guān)交易條件；（2）協(xié)助甲方簽訂目標(biāo)物業(yè)的買賣合同；（3）協(xié)助甲方完成交易資金的支付及物業(yè)交驗(yàn)手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)法律文件及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方不得將本合同項(xiàng)下的代理權(quán)限轉(zhuǎn)委托給第三方，除非得到乙方的書(shū)面同意。第四條代理費(fèi)用4.1甲方同意向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱“傭金”），具體費(fèi)用為：（1）若目標(biāo)物業(yè)成交價(jià)格為（幣種）萬(wàn)元，則傭金為%，即（幣種）萬(wàn)元；（2）若因甲方單方面原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，則傭金按照上述標(biāo)準(zhǔn)的%收取；（3）傭金的支付時(shí)間：a.若目標(biāo)物業(yè)成交，則傭金于買賣合同簽訂后（時(shí)間）內(nèi)支付；b.若因賣方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑瑒t傭金的支付時(shí)間另行協(xié)商。4.2乙方收取傭金后，應(yīng)向甲方提供合法有效的收費(fèi)憑證。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付傭金及相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)尊重乙方的中介服務(wù)，不得繞過(guò)乙方直接與賣方達(dá)成交易。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過(guò)程合法合規(guī)；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交易資金監(jiān)管及相關(guān)法律文件的審查工作。第六條合同的變更與終止6.1合同的變更本合同的任何條款變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。6.2合同的終止（1）本合同在以下情況下終止：a.甲方成功購(gòu)買目標(biāo)物業(yè)；b.甲方明確表示放棄購(gòu)買目標(biāo)物業(yè)；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。（2）因本合同終止，雙方互不追究本合同項(xiàng)下的責(zé)任，但已產(chǎn)生的合理費(fèi)用仍需支付。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)支付傭金或單方面終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付未付傭金及相關(guān)違約金，違約金為%的傭金金額。7.2若乙方違反本合同約定，未能盡職盡責(zé)完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的傭金，并承擔(dān)造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同的簽署地點(diǎn)為（城市/地區(qū)），適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：