2025版租賃協(xié)議合同標準版樣本本租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將擁有合法使用權的租賃物出租給乙方，乙方同意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），位于。1.2租賃物權屬清晰，甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權、使用權或轉租權，并已取得相關權利人的授權。1.3乙方承租租賃物的用途為：，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金按月/季度/半年/年支付，首次租金應于本協(xié)議簽訂之日起日內支付，后續(xù)租金應提前日支付。3.3甲方收取租金后，應當向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1為保證乙方履行本協(xié)議項下的義務，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，則甲方應全額退還押金。若有損壞或欠費情況，甲方有權從押金中扣除相應費用。4.3除本協(xié)議另有約定外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求提前退還押金。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，并確保租賃物符合約定用途。5.1.2甲方應保證租賃物在租賃期間內處于可正常使用狀態(tài)，并及時履行維修義務，除非損壞系由乙方的不當使用造成。5.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動或生活。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃期間內按照約定用途使用租賃物，并享有合法收益權。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.3乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變其結構或進行非法裝修，如需裝修，應事先取得甲方書面同意。5.2.4乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。第六條租賃物的維修與保險6.1租賃期間內，租賃物的日常維護和修繕由甲方負責，費用由甲方承擔，但因乙方的過失或不當使用導致的損壞除外。6.2乙方應協(xié)助甲方進行必要的維修工作，并提供便利條件。6.3若租賃物發(fā)生重大損壞或危險情況，甲方應及時修復并書面通知乙方；若因甲方延遲修復導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。第七條租賃物的轉讓與抵押7.1在租賃期間內，甲方不得將租賃物出售、轉讓或設定抵押權，除非已征得乙方書面同意。7.2若甲方違反上述約定，乙方有權解除本協(xié)議，并要求賠償遭受的損失。第八條租賃期屆滿與續(xù)租8.1租賃期屆滿后，雙方如未簽訂新的租賃協(xié)議，則乙方應于租賃期屆滿之日將租賃物完好無損地交還甲方。8.2乙方若希望續(xù)租，應在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第九條違約責任9.1若任何一方未履行本協(xié)議項下的義務或違反約定條款，則視為違約。違約方應賠償守約方遭受的全部損失，并承擔相應的法律責任。9.2若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日元計算；逾期超過日，甲方有權解除本協(xié)議并沒收押金。9.3若因乙方原因導致租賃物損壞或滅失，乙方應承擔修復或賠償責任。第十條爭議解決10.1因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2本協(xié)議適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：日期：