2025樣本店鋪買賣合同店鋪買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），并愿意將該店鋪出售給乙方，乙方同意購買該店鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪的基本情況1.1該店鋪的位置：位于市區(qū)路號(hào)。1.2該店鋪的面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)）。1.3該店鋪的用途：商業(yè)用房，用于經(jīng)營（具體經(jīng)營范圍見附件一）。1.4不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：。第二條交易金額及支付方式2.1乙方同意以人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫）購買該店鋪，即￥元（小寫）。2.2付款方式：2.2.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫），即￥元（小寫）。該定金在雙方辦理完交易過戶手續(xù)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分購房款。2.2.2余款人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫），即￥元（小寫）由乙方于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：2.3甲方收到全部購房款后，應(yīng)向乙方提供符合稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的正式發(fā)票。第三條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶3.1雙方同意在本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理該店鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2辦理過戶所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、交易服務(wù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3在辦理過戶過程中，甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：4.1.1有權(quán)收取本合同約定的購房款。4.1.2有權(quán)要求乙方按時(shí)支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。4.1.3有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2甲方的義務(wù)：4.2.1保證對(duì)該店鋪擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。4.2.2保證該店鋪未被設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2.3協(xié)助乙方辦理該店鋪的過戶手續(xù)，并提供辦理過戶所需的相關(guān)文件資料。4.3乙方的權(quán)利：4.3.1有權(quán)獲得該店鋪的所有權(quán)。4.3.2有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.3.3在支付全部購房款后，有權(quán)對(duì)該店鋪進(jìn)行占有、使用和收益。4.4乙方的義務(wù)：4.4.1按時(shí)支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。4.4.2如實(shí)向相關(guān)部門提供辦理過戶所需的信息資料。4.4.3確保在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)使用該店鋪。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1若因甲方的原因?qū)е聼o法按時(shí)完成過戶手續(xù)，或該店鋪存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，賠償由此造成的損失。5.1.2若甲方在收到全部購房款后拒絕辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于總購房款%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1若因乙方的原因?qū)е聼o法按時(shí)完成過戶手續(xù)，或乙方未按期支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。5.2.2若乙方未按期支付購房款超過日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付購房款%的違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽字：